Kaufpreis 665.000 €
64665 Alsbach-Hähnlein
Zimmer 8
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 665.000 €
Zimmer: 8
Größe: 217 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: DIe Immobilie befindet sich im Ortsteil Hähnlein.Alsbach-Hähnlein mit ca. 9.300 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg an der Bergstraße. Die Gemeinde grenzt im Norden an Bickenbach, im Osten an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, im Süden an die Städte Bensheim und Zwingenberg sowie im Westen an die Stadt Gernsheim. Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Grundschule sind vor Ort. Verkehrsanbindung: Die Gemeinde Alsbach-Hähnlein verfügt über ein gutes ÖPNV-Netz. Die nahen Autobahnanschlüsse BAB A 67 und A 5 verbinden schnell mit den Großstädten Heidelberg, Mannheim, Darmstadt und Frankfurt sowie dem Rhein-Main-Flughafen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - eigener Garten und Hof- ruhige Lage - Heizung: Gas-Zentralheizung (2004)- Fenster: Kunststoff/Isolierglas- Böden: Fliesen, Teppich, Laminat- Garage und mehrere Stellplätze- 8 Zimmer (davon 3-4 Schlafzimmer) und 2 Wohnbereiche- Wendeltreppe in Betonbauweise- großes und lichtdurchflutetes Esszimmer mit offener Küche- offener Kamin- Gäste WC, Bad mit Badewanne- 2 Terrassen- Traumgarten mit Gartenteich, Gartendusche, Gartenhäusschen, Baumhaus uvm...- Einliegerwohnung- Lehmkeller ca. 10 m² Objekt: Willkommen in Ihrem architektonischen Meisterwerk, eingebettet in eine Oase der Ruhe und Idylle. Dieses individuell gestaltete Architektenhaus befindet sich auf einem ca. 1.101 m² großen Grundstück und bietet eine komfortable Wohnfläche von 217 m².Beim Betreten dieser Immobilie werden Sie vom Sonnenschein begrüßt, der durch die großzügigen Fenster hereinströmt und jeden Raum mit Wärme und Helligkeit erfüllt. Der traumhafte Garten, der das Haus umgibt, ist eine Quelle der Freude und Inspiration. Mit einem bezaubernden Baumhaus und einem malerischen Teich ist der Garten ein Ort, an dem man die Natur in ihrer ganzen Pracht erleben kann. Die üppige Vegetation und die sorgfältig angelegten Wege schaffen eine Atmosphäre des Wohlbefindens. Das Haus bietet Platz für jeden Lebensstil und jede Lebensphase. Mit drei Schlafzimmern sowie zwei hellen Wohnräumen, die für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung ausgelegt sind, gibt es Raum für jeden Bedarf. Eine separate 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Badezimmer bietet Flexibilität für Gäste oder als Raum für kreative Projekte.Genießen Sie eine entspannte Zeit in Ihrer eigenen Sauna und lassen Sie hier die Hektik des Alltages hinter sich.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Stil und Naturschönheit harmonisch miteinander verschmelzen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 78,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
