Kaufpreis 920.000 €
82399 Raisting
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 920.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Raisting ist eine Gemeinde in Oberbayern und liegt ca. 3 km südlich vom Ammersee in kurzer Distanz nach Diessen und Weilheim.Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, so gibt es zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule mit Mittagsbetreuung und einen Hort sowie eine Praxis mit einem Allgemeinmediziner. Mit der Regionalbahn erreicht man schnell die benachbarten Orte mit weiterführenden Schulen oder kann bequem nach München, Weilheim oder Augsburg fahren. Des Weiteren sind im Ort zwei Wirtschaften, eine Metzgerei, ein Bäcker und ein Dorfladen. Die vielen Vereine im Ort bieten reichlich Freizeitangebote für Jung und Alt. Die Gemeinde bietet eine gute Mischung aus Erholung und Unterhaltung, ein Blick auf die Landkarte lässt erahnen, welche Sport- und Freizeitmöglichkeiten das Fünfseenland bietet.In ca. 25 Minuten erreicht man die Autobahnen A96 (Greifenberg) und die A95 (Starnberg). Insgesamt ist Raisting ein interessanter Ort in Oberbayern, der sowohl sportbegeisterte Besucher als auch Naturliebhaber anspricht. Hier sind besonders der Ammersee, das Alpenvorland, die Natur und die gefiederten Gäste in denFeuchtwiesen zu erwähnen... die Störche, die jedes Jahr hier den Sommer verbringen. Ausstattung: - 880 m² Grundstück- Erschliessung gesichert Objekt: Das idyllische Grundstu?ck, eingebettet in zweiter Reihe, liegt am ruhigen Rand von Raisting. Es wird mit einer Baugenehmigung fu?r die Errichtung von zwei real geteilten Doppelhausha?lften angeboten. Dabei ist die süd-östliche der beiden Doppelhaushälften in den Hang eingebettet und mit ca. 198 m² Wohnfläche genehmigt. Die nord-westliche verfügt über bis zu 177 m² Wohnfläche. Gerne stellen wir Ihnen die genehmigte Planung zur Verfügung.Natu?rlich kann auf dem Flurstück auch ein Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus (maximal zwei Wohneinheiten) mit bis zu 375 m² Wohnfla?che erstellt werden. In diesem Fall kann der Verkäufer nach dem Kauf eine individuelle Tektur der Genehmigungsplanung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen erstellen.Das Grundstu?ck ist rechteckig geschnitten, wobei die Zufahrt sich auf der Nordseite befindet. Der potenzielle Gartenbereich ist optimal nach Osten und Su?den ausgerichtet. Bei Bedarf kann ein erfahrener Generalunternehmer zur schlüsselfertigen Herstellung der Ha?user vermittelt werden. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
