Kaufpreis 199.000 €
97204 Höchberg
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Höchberg, eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg, bietet eine vielfältige Infrastruktur für ihre Bewohner und Besucher. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten verfügt Höchberg über eine Auswahl an Supermärkten, Lebensmittelgeschäften und lokalen Einzelhändlern, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken. Darüber hinaus gibt es verschiedene Fachgeschäfte, Boutiquen und Dienstleister, die eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen anbieten.Die Busanbindung in Höchberg ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen in die benachbarten Städte und Gemeinden sowie in die nahe gelegene Stadt Würzburg. Dies ermöglicht den Bewohnern eine bequeme Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Für Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bietet Höchberg auch einiges. Die Gemeinde verfügt über ein Schwimmbad, in dem Bewohner während der warmen Monate schwimmen und entspannen können. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die die malerische Landschaft erkunden lassen. Höchberg ist auch für seine Nähe zum Main bekannt, was Wassersportarten und Spaziergänge am Ufer ermöglicht.Zusammenfassend bietet Höchberg seinen Bewohnern eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer guten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, einer starken Busanbindung und verschiedenen Freizeitangeboten wie Schwimmbadbesuchen, Wanderungen und Wassersportaktivitäten. Objekt: Willkommen zu einem außergewöhnlichen Investmentangebot in Höchberg! Diese charmante 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 57 m² bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine solide Kapitalanlage für Investoren, da sie bereits vermietet ist.Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine exzellente Anbindung an die pulsierende Stadt Würzburg bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte, während die malerische Umgebung zu erholsamen Spaziergängen einlädt.Diese Wohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität. Ein Schwimmbad in direkter Nähe lädt zu erfrischenden Schwimmrunden und entspannten Stunden ein. Die praktische Busverbindung z.B. in die Innenstadt von Würzburg ermöglicht eine bequeme Mobilität, während der nahegelegene Tegut-Supermarkt für eine sehr gute Versorgung mit Lebensmitteln sorgt.Betreten Sie diese stilvolle Wohnung und lassen Sie sich von ihrem freundlichen Ambiente verzaubern. Ein großzügiger Wohnbereich, eine gut ausgestattete Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort. Der Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick über die grünen Wiesen schweifen zu lassen.Der Balkon der Wohnung bietet einen idyllischen Ausblick ins Grüne, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen erleben und den Alltagsstress hinter sich lassen.Diese Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer äußerst attraktiven Investition macht. Sie profitieren von sofortigen Mieteinnahmen und einer langfristigen Stabilität in der Vermietung.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Anteil an diesem attraktiven Investment in Höchberg. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.520,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
