Kaufpreis 750.000 €
65479 Raunheim
Zimmer 6
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 6
Größe: 166 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Raunheim ist eine Stadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau im Rhein-Main-Gebiet, ca.20 km südwestlich von Frankfurt/Main zwischen Frankfurt und Mainz. Vom Altersdurchschnitt her ist Raunheim die jüngste Stadt Hessens. Raunheim bietet eine gute Infrastruktur, reges Vereinsleben und einen eigenen Yachthafen.Verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an die A3, S-Bahn, Bahnhof und Buslinien.Kindergarten, Grundschule und integrierte Gesamtschule im Ort, weiterführende Schulen in Groß-Gerau und Rüsselsheim. Ausstattung: * Fenster: Doppelverglaste Alufenster und Kunststofffenster, Dachfenster Dreifachverglast* Böden: Fliesen und Mineralputz im EG Laminat und Vinylboden im OG* Fußbodenheizung EG* Dachgeschoss ausgebaut* Pool* Gewächshaus mit Hochbeeten* Kinderspielhaus* Terrasse und Grillplatz mit Pizzaofen* 2015 Wände und Dach neu isoliert* 2015 Wasser- und Stromleitungen erneuert* 2015 Bäder erneuert* Elektrisches Hoftor und elektrisches Rolltor Garage* Videoüberwachung Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 161,40 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse F (<200)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 19541 x Garage, 4 x Stellplatz außen Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 2,98 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.
