Kaufpreis 698.800 €
64367 Mühltal
Zimmer 5
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 698.800 €
Zimmer: 5
Größe: 157 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Von Nieder-Ramstadt aus erreichen Sie mit dem Auto über die Bundesstraßen 426 und 449 sowie über die Autobahnen 5 und 67 auf kurzem Weg alle wichtigen Ziele im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Besonders vorteilhaft sind die günstigen ÖPNV-Anbindungen des RMV.Nieder-Ramstadt hat sich ein sehr attraktives Ortsbild mit hübschen Fachwerkhäusern und kleinen Gässchen bewahrt. Doch ist die Zeit hier keineswegs stehen geblieben. Es ist eine sehr lebendige Kommune mit vielfältigen Möglichkeiten, aktiv zu sein.Mit den anderen Ortsteilen von Mühltal bietet Ihnen die Gesamtgemeinde von fast 14.000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur für die ganze Familie. Die Einkaufsmöglichkeiten gehen weit über den täglichen Bedarf hinaus. Und wenn Sie doch etwas vermissen: Nach Darmstadt ist es nur ein Katzensprung! Ausstattung: Tolles Leistungspaket:- Attraktive Architektur und Fassadengestaltung- Massive Wände, solide, wohngesund und wertbeständig- Energieeffiziente Heiztechnik, Wärmepumpe, Fußbodenheizung- Inklusive aller Hausanschlüsse- Komplett-Ausbau: sofort einzihen und wohlfühlen!- Inklusive Wand- und Bodenbeläge- Inklusive sämtlicher Malerarbeiten- Ausgewählte Markenprodukte- Inklusive Terrasse und Gartenhütte- Inklusive Erstgestaltung der Außenanlagen (außer Raseneinsaat)- Inklusive Zuwege und Müllboxen- Inklusive StellplätzeSommer-Special: bei Kauf noch in diesem Sommer überreichen wir Ihnen einen Küchengutschein im Wert von 15.000 Euro! Objekt: In gewachsener und familienfreundlicher Lage, unweit von Darmstadt entfernt, befindet sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte. Die Lage zeichnet sich hauptsächlich durch Einfamilienhäuser und kleinteilige Mehrfamilienhäuser mit wenigen Einheiten aus.Der Eingangsbereich ist großzügig geschnitten und verfügt neben einer geräumigen Diele über ein Gäste-WC. Einen kommunikativen Mittelpunkt des Hauses bietet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Bodentiefe Fenster erfüllen den ganzen Raum mit Tageslicht. Vom Wohnbereich gelangt man über die Terrasse in den großzügigen Garten. Eine praktische Ergänzung stellt der direkt neben dem Eingang gelegene Abstellraum dar. Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Räume sowie ein großzügiges Tageslichtbad zur Verfügung. Alle Wohnräume im Haus sind mit vielen Fensterelementen versehen und bieten den Räumlichkeiten viel Tageslicht.Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Dieser Bereich wurde offen gestaltet. Es erwartet Sie neben dem rund 27 m² großen Dachstudie ein Abstellraum sowie ein weiteres großzügiges, zum Ausbau vorbereitetes Duschbadezimmer. Zum Wohnprojekt "Mühlengärten":Drei Reihenhäuser, acht Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus, bilden zusammen ein gleichermaßen abwechslungsreiches und harmonisches Ensemble attraktiver Eigenheime. Die Häuser sind speziell für die Bedürfnisse junger Familien geplant. Wählen Sie Ihr Lieblingshaus!Die Gemeinde Mühltal mit ihrem größten Ortsteil Nieder-Ramstadt liegt direkt vor den Toren der Technologie- und Wissenschaftsstadt Darmstadt und damit mitten in der prosperierenden Metropolregion FrankfurtRheinMain.Gleichzeitig ist Mühltal eingebettet in eine waldreiche Naherholungslandschaft und wird vom Naturpark Bergstraße-Odenwald durchzogen. Natur, Kultur, Arbeitsplätze, Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten - alles in Ihrer Nähe! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
