Kaufpreis 749.000 €
85778 Haimhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Haimhausen ist ein charmanter Ort im nördlichen Münchner Umland, der sich einerseits seine Eigenständigkeit und die beschauliche Lage an den Amper-Auen bewahren konnte, andererseits durch die Nähe zur Großstadt München, dem Flughafen und den großen Fernstraßen ein attraktiver Wohnort geworden ist. In Haimhausen gibt es 3 Kindergärten, Grund- und Hauptschule befinden sich im Ort, und die Bavarian International School, kurz B.I.S., hat sich im edlen Schloss zu Haimhausen seit den 1990er Jahren adäquat eingerichtet.Die S-Bahnstation 'Lohhof' ist nur ein paar Autominuten entfernt, wobei auch ein geregelter Busbetrieb besteht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheke, Banken, befinden sich im Radius von wenigen Gehminuten zum Haus.Diese Fülle an Annehmlichkeiten bei gleichzeitig dörflich-ländlichem Charakter macht den Reiz Haimhausens aus, dem auch Sie sicherlich kaum widerstehen können. Objektbeschreibung: Sehr geehrte Leser dieses Exposés,mit den vorliegenden Unterlagen offerieren wir Ihnen ein 550 m² großes Grundstück in Haimhausen bei Unterschleißheim.Die Gemeinde Haimhausen hat für dieses Gebiet einen Bebauungsplan aufgestellt; im Einklang mit diesem ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit den Maßen ca. 13 m x 10 m möglich, was eine Wohnfläche von über 200 m² gestattet.Der rechtskräftige Bebauungsplan liegt uns vor. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der, nach Vorliegen der behördlichen Abbruchgenehmigung (die jedenfalls zu erwarten ist), jederzeit weggenommen werden kann.Bitte sehen Sie zum Maß der möglichen Nutzung unsere Gebäudeskizzen im Exposé. Ausstattung: Die öffentliche Erschließung (Wasser, Kanal, Strom, Telekommunikation) liegt im Grundstück. Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt EUR 749.000,--.Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,00 Prozent des Kaufpreises, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, in Rechnung.Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag mit gleichen Konditionen geschlossen. Provision: 2,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
