Kaufpreis 719.000 €
61231 Bad Nauheim
Zimmer 6
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 719.000 €
Zimmer: 6
Größe: 187 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz2 Garagenstellplätze Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Sanierung in 2021. Objekt: Saniertes Einfamilien Haus mit Einliegerwohnung ,komplett unterkellert. Doppelgarage und 2 KFZStellplätze. neue Fenster , Eingangstüren und Böden , Modernisierung der Dämmung im EG neu, Heizung wurde in 2016 erneuert ,neue Ausenfassade , Schornstein neu verkleidet und abgedichtet, neue Satelitenanlage, Glasfaser auf 3 Etagen, Elektrik -, neue Unterverteilung, Kasten, Zähler, neues Dach, Dachgeschoss-Studio mit kl kuechenszeile und Duschbad und 2.5 Einliegerwohnung zur Zeit vermietet. Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Ess Zimmer ,Küche, Bad und Gäste WC ,weiteres Schlafzimmer im Keller mit eigenem Gäste wc sowie eine Sauna und Keller Räume sind seit der sanierung nicht bewohnt. Der Balkon hat 2 jahre alte Fliesen und 2 neue Kasten Markiesen mit Windsensor . Der grosse Garten hat ein Gartenhaus und ist vom Erdgeschoss sowie vom Kellergeschoss zugänglich.Erdgeschoss hat neue programmierbare Schalosien und das Grundstück hat einen strassenseitig Schmiedeeisens Gelände mit funkgesteuertem Tor und Törchen .Für weite Auskunft bitte kontaktieren Sie mich in Deutsch oder Englisch. RENOVATED Single Family house with apartment . Full basement with sauna ,2 car garage with elect.rollup gate,1 covered carport and one extra parking spot behind a secure remote contolled gate. The property has been renovated in 2021, New roof and insulation of the ground floor, all windows are new, new lamit flooring thoughout main floor , attic studio and einlieger apartment. Fiberoptics connectivity for all levels, electrical upgrades,programmable security shutters, brand new awnings with windsensors, beautyful white tile woodburning fireplace in the living room, multiple outdoor entertaining areas,terraces ,balcony and large backyard with garden house.The main living area on the groundfloor offers 2 bedrooms,livingroom &connected diningroom, specious bath with shower and soaking tub as well as a 1/2bath and kitchen. A solid wood staircase leads upstairs to a private attic studio which is rented. A second staircase leads to the fully finished basement with another bedroom incl.1/5 bath as well as storage rooms and the sauna area with direct access to the backyard . A 1 bedroom,living room , diningroom and kitchen and bath apartment is on the lower level with its own entrance to the side of the house(currently rented). The house was designed so ALL living area can be connected for a single family occupancy and can easyliy be reverted to such . Please contact me in english or german for more information . Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text)Energieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 171,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
