Warmmiete 1.650 €
85368 Moosburg a.d. Isar
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Warmmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.400 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 5-Zimmerwohnung wird ab Juli 2024 vermietet. Das Objekt liegt in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Moosburg, zwischen dem Friedhof und der Altstadt. Die Wohnung wurde vor einem Jahr umfassend renoviert und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. In der gesamten Wohnung wurde ein Echtholzdielenparkett verlegt, die Türen erneuert sowie das Bad und Gäste-WC komplett neu gestaltet. Auf insgesamt ca. 110m² teilt sich die Wohnung auf in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Wohnküche. Die Küche verfügt dabei über ausreichend Platz für einen Esstisch. Über den Flur erreicht man das komfortable Tageslichtbad mit Duschwanne und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen voll ausgebauten Spitzboden (ca. 50 m² Nutzfläche). Dieser befindet sich direkt über der Wohnung und ist über eine ausziehbare Dachbodenleiter direkt von der Wohnung aus, oder alternativ über das Treppenhaus, erreichbar. Der Spitzboden ist vollisoliert und kann als Abstell- und Lagerraum genutzt werden. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 1. Juli vermietet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Vollbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: + neues Echtholzparkett in allen Zimmern + neues Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss + neues Gäste-WC + frischer Anstrich + neue Türen + ruhige und zentrale Lage + Hausmeisterdienst + ein PkW Stellplatz + Spitzboden mit ca. 50 m² NutzflächeZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wir bitten Sie höflich, uns bereits mit der ersten Kontaktanfrage ein paar
Zeilen über sich mitzuteilen. Bei ernsthaftem Interesse sind folgende Unterlagen nötig:
+ Mieterselbstauskunft
+ Einkommensnachweise / Arbeitsvertrag
+ SCHUFA-Auskunft
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur aussagekräftige Anfragen berücksichtigen.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
In zentraler und ruhiger Lage von Moosburg, zwischen dem Friedhof und der Altstadt.
Zu Fuß benötigen Sie:
5 Minuten in die Stadtmitte
5 Minuten zur Grund- bzw. Realschule
8 Minuten zum nächsten Supermarkt
12 Minuten zum Bahnhof
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter