Warmmiete 410 €
94032 Passau
Zimmer 1
Größe 22 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Warmmiete: 410 €
Nebenkosten: 90.00 €
Kaltmiete 320 €
Zimmer: 1
Größe: 22 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Passau-Neuburger Straße, wenige 100 Meter von der UNI bzw. Neuen Mitte entfernt - eine topp Adresse für Studenten. Das Appartement orientiert sich weg von der Neuburger Str.Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:UNI, Bahnhof, Stadtzentrum bzw. Neue Mitte, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten - alles ist in einem 5- bis 10-Gehminuten-Radius erreichbar. Ausstattung: Wohn-/ Schlafraum, Eingangsdiele mit eingebauter Kochzeile, Dusche/ WC raumhoch gefliest, Südterrasse.Die gesamte Wohnfläche beträgt 22,45 m². Objekt: Die Universität erfreut sich bundesweit größter Beliebtheit und baut ihr Ansehen durch innovative Studienplätze weiter aus. Sie als Student wollen am liebsten "mitten drin sein" und alles zu Fuß erreichen - genau das kann Ihnen dieses Appartement bieten!Das gegenständliche Appartement liegt im Dachgeschoss einer Anfang der 90er Jahre erstellten Studentenwohnanlage. Durch die rechteckige Raumaufteilung ergeben sich gute Stellflächen und eine optimale Raumausnutzung. Das Appartement ist voll möbliert und mit einem Duschbad und einer eingebauten Kochzeile, sowie einem Balkon ausgestattet. Zwei Fensterelemente sorgen für eine ausreichende Belichtung. Sonstiges: Die Wohnung kann ab dem 01.08.2024 bezogen werden. Mietvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche und das gesamte Mobiliar.An Gemeinschaftseinrichtungen ist ein Wasch- und Trockenraum vorhanden.Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 152 kWh/(m²a)Energieträger: GasBaujahr Wohngebäude: 1991, Baujahr Anlagentechnik: 1991Energieeffizienzklasse: EKaution: 3 NettokaltmietenDer Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 320,00 € netto+ 90,00 € ZH/NK 400,00 € bruttoAlle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 113, Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur Realschule: 0.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.29, Distanz zum Gymnasium: 0.88, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.23, Distanz zur Autobahn: 4.82, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 2.58
