Kaufpreis 315.000 €
26125 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Das Reihenendhaus befindet sich in Oldenburg und liegt ineinem ruhigen und dennoch gut erreichbarenWohngebiet. Die Straße ist von gepflegten Häusernund viel Grün umgeben, was eine angenehmeWohnatmosphäre schafft.In der Nähe befinden sich verschiedeneAnnehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und Parks,die den Bewohnern eine bequeme Lebensweiseermöglichen.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mitBushaltestellen in der Nähe und einfachem Zugang zuden Hauptverkehrsstraßen der Stadt.Insgesamt befindet sich das Haus in einer attraktivenLage für Familien oder Einzelpersonen, die eineausgewogene Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeitsuchen. Ausstattung: Highlights auf einen Blick* Reihenendhaus* 2 Carports* Wohnfläche 120 m²* Grundstücksgröße 352 m²* Baujahr 1957* umfangreiche Maßnahmen im Rahmen einer energetischenSanierung im Jahr 2011* ausgebauter Dachboden* separates Gäste-WC im Eingangsbereich* Terrasse mit Überdachung* Terrassentür mit Schiebetür* sofort Einzugsbereit* lediglich renovierungsbedürftig Objekt: Das Reihenendhaus ist ein charmantes Zuhause, das 2011umfassend energetisch saniert wurde. Mit zwei Carportsauf dem Grundstück bietet es nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern verleiht dem Anwesen auch einen komfortablen Touch. Die energetischen Sanierungsmaßnahmen haben das Haus effizienter gemacht und seinen Energieverbrauch reduziert. Die Kombination aus traditionellem Design und modernen Verbesserungen macht dieses Haus zu einemattraktiven und nachhaltigen Wohnort.Im Rahmen der energetischen Sanierung 2011 wurdenfolgende Maßnahmen umgesetzt:-Dacherneuerung inklusive Verbesserung derWärmedämmung-Modernisierung der Fenster und Einbau eines zusätzlichen Dachfensters-Wärmedämmung der AußenwändeDie Gas-Heizungsanlage wurde im Jahr 2009 installiert undverleiht dem Haus mit seinen Sanierungsmaßnahmen einen Energiewert von C. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.76, Distanz zur Realschule: 5.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.26, Distanz zum Gymnasium: 2.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.38, Distanz zur Autobahn: 1.49, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 3.20 Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
