Kaufpreis 269.000 €
95183 Feilitzsch
Zimmer 7
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 7
Größe: 185 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine ruhige und beschauliche Umgebung schätzen. Feilitzsch, gelegen in Oberfranken, Bayern, bietet eine charmante Kleinstadtatmosphäre mit einer engen Gemeinschaft und einer Reihe von lokalen Annehmlichkeiten.Die Immobilie befindet sich in einer günstigen Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die Nähe zu größeren Städten wie Hof bietet zusätzliche Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten.In Feilitzsch gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter eine Grund- und Mittelschule, einen Kindergarten und verschiedene kirchliche Einrichtungen. Für die Gesundheitsversorgung ist das nahegelegene SANA-Klinikum in Hof zuständig.Die umliegende Landschaft ist geprägt von malerischen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Der nahegelegene Garten mit Baumbestand bietet eine Oase der Ruhe und ist ein perfekter Ort, um die Natur zu genießen.Diese Lage kombiniert die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und ist somit ein attraktiver Standort für ein Zuhause. Ausstattung: - 185 m² Wohnfläche- Grundstück 1506 m²- zwei Wohneinheiten- Rollos- Kunststofffenster teilweise- Drei Garagen- Gartenhaus- Großer Garten mit Baumbestand Objekt: Dieses idyllische Zweifamilienhaus, erbaut im Jahre 1965, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.506 m² eine Wohnfläche von ca. 185 m² und liegt in einer friedlichen, familienfreundlichen Gegend.Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten.Die untere Etage zeichnet sich durch eine weitläufige Einbauküche aus, die als Herzstück des Hauses zum Kochen und gemütlichen Zusammensein einlädt. Das danebenliegende Wohnzimmer ist geräumig genug, um auch einen Essbereich zu beherbergen. Für wohlige Wärme sorgt ein Kaminanschluss, und die Terrasse ist direkt zugänglich. Weiterhin finden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gäste-WC. Das angrenzende Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne verspricht täglichen Luxus und Komfort.Die obere Wohneinheit umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC.Der weitläufige Garten, der nahezu uneinsehbar von der Straße ist und über einen alten Baumbestand verfügt, bietet die perfekte Kulisse, um in der Natur zu entspannen. Genießen Sie hier die lauen Sommerabende in Ruhe und Privatsphäre.Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und ein massives Gartenhaus, das individuell ausgebaut werden kann, abgerundet. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 4,76% incl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
