Kaufpreis 220.000 €
35516 Münzenberg
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Münzenberg, einer kleinen Stadt im Wetteraukreis in Hessen. Münzenberg liegt etwa 35 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main und ist umgeben von einer hügeligen Landschaft mit Wiesen, Feldern und Wäldern.Das angebotene Objekt ist Teil eines Wohngebietes und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Naturschutzgebiet. Der nahegelegene Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.Die Autobahn A5 ist nur etwa 10 Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Frankfurt, Gießen und Wetzlar. Den Flughafen Frankfurt erreicht man in etwa 45 Minuten. Münzenberg ist zudem an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, so dass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit von urbanen Einrichtungen. Somit eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Ausstattung: * Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne* Gäste-WC* Abstellraum* Einbauküche Objekt: Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung in Münzenberg. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 82 m² und befindet sich in einem 9-Parteien Haus. Sie verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC und einen Abstellraum. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerraum.Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und ihren großzügigen Grundriss. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ist bereits, ebenso wie der PKW-Außenstellplatz, im Kaufpreis enthalten.Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.Da die Wohnung derzeit einen Leerstand verzeichnet, ist diese sowohl zur sofortigen Eigennutzung, als auch zur Vermietung / Kapitalanlage sehr gut geeignet.Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil, welche zur Wohnung gehört. Hier können Sie Ihre freien Stunden in Ruhe genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Erdgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sonstiges: * PKW-Außenstellplatz* Kellerraum* Waschküche Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.023,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 25,00 m², Bundesland: Hessen Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
