Kaufpreis 496.000 €
84367 Tann
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 496.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: *** EXKLUSIV BEI UNS - EUV IMMOBILIEN.GMBH ***Wir - die EuV Immobilien.GmbH, mit unserem Büro in Pfarrkirchen, unserem Shop für Wohnimmobilien - bieten Ihnen exklusiv diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit ca. 130 qm Wohnfläche, überdachter Terrasse und schönen Garten in ruhiger Lage im Rottal am Inn an.DOPPELHAUSHÄLFTE - EINZUG AB AUGUST 2024Baujahr 2000massiv gebaut (sehr guter Zustand)kompletter, neuer Aussenanstrich im Jahr 2021 Kunststofffenster in dreifachverglasung Rollos manuel, im gesamten Haus ERDGESCHOSS- hochwertiger Echtholz-Parkettboden in ahorn - Gardarobe - separate Gästetoilette - offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essraum mit großer, überdachter Terrasse- Kaminanschluss möglich - hochwertige Küche mit Bodenfliesen DACHGESCHOSS- Elternschlafzimmer mit überdachtem Balkon - Kinder-/Jugendzimmer mit überdachtem Balkon - Zimmer für Kinder/Hauswirtschaftsraum/Hobby- Bad mit Boden und Handtuchheizung, Toilette, Dusche und Badewanne UNTERGESCHOSS (beheizt)- weiterer Wohnraum (ca. 25 qm) mit extra Eingangstür für Büro/Jugend/Hobby, usw... - Raum für Waschmaschine, Trockner, Lager- Heizungsraum AUSSENANLAGE- sehr schöner, angelegter Garten vom Profigärtner- Garage mit zusätzlichen Stellplatz vorhanden - Zisterne mit ca. 2.000 Liter Fassungsvermögen Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 22.4.2034.Endenergiebedarf beträgt 117.90 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 3, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.
