Kaufpreis 399.000 €
66663 Merzig
Zimmer 9
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 9
Größe: 270 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze3 Garagenstellplätze Lage: Merchingen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am rechten Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Merzig liegt 5 km entfernt. Dort befindet sich eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie z.B. der Zeltpalast, das Freizeit- und Gesundheitsbad, ein Kletterpark, ansässige Sportvereine oder attraktive Rad- und Wanderwege. Außerdem bietet Merzig ein ausgeprägtes Gesundheitswesen mit vielen, ansässigen Fachärzten und der SHG-Klinik sowie Fachgeschäfte für alle Bereiche.05 km bis D-Merzig29 km bis L-Schengen47 km bis D-Saarbrücken70 km bis L-Kirchberg Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Kork belegt.Die Fenster sind aus Kunststoff und Holz.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Besonderheiten:- Treppenlift- optimal als Generationenhaus- sehr gepflegter Zustand- 3 Wohneinheiten (67 m² + 50 m² + 153 m²)- 270 m² Wohnfläche + 160 m² Nutzfläche- 3 Garagen + 3 Stellplätze- ruhige, sonnige Wohnlage - große Sonnenterrasse- teilweise Fliegengitter- 2 Markisen zur Straßenseite- frei nach Vereinbarung Objekt: MERZIG: Im Ortsteil MERCHINGEN bieten wir Ihnen dieses großzügige Wohnhaus mit 3 Wohnungen an. Die Wohnungen erstrecken sich auf 67 m², 50 m² und 153 m². Dieses Wohnhaus weisteine große Sonnenterrasse, gleich mehrere Balkone, drei Garagen sowie drei Stellplätze auf. Die Immobilie bietet sich optimal als Mehrgenerationenhaus o.Ä. an. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:Wohnung 1: Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Zugang zum Balkon, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten (ca. 67 m²) Wohnung 2: Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer (ca. 50 m²) Wohnung 3: Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer, Esszimmer, Kochküche mit Zugang zum Balkon und GartenDachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer (ca. 153 m²)Kellergeschoss: Flur, 5 Kellerräume, 3 Garagen, Heizungsraum Stichworte: Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
