Warmmiete 1.900 €
90513 Zirndorf
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Warmmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.750 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR Lage: Der Pinderpark zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur aus, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite liegen.Die Umgebung des Hauses ist geprägt von gepflegten Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Lage im Pinderpark bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch die umliegenden Städte wie Fürth und Nürnberg bequem erreichbar sind. Auch die Autobahnen A73 und A6 sind schnell erreichbar, was die Mobilität für Pendler erleichtert.In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken und eine hohe Lebensqualität garantieren. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Lage im Pinderpark macht dieses Haus zur idealen Wahl für Familien und Paare die ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen. Ausstattung: - Lage: Pinderpark in Zirndorf- Verfügbarkeit: Ab 01.11.2024- Baujahr: 2007- Wohnfläche: ca. 140,00 m²- Grundstücksgröße: ca. 210,00 m²- Beleuchtung: Deckenspots- Fenster: Elektrische Jalousien- Bodenbelag: Überwiegend Laminat- Erdgeschoss: Gäste-WC, moderne Küche, Abstellraum, geräumiger Wohnbereich mit Terrasse und Gartenzugang- Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer- Dachgeschoss: Großes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, separater Hauswirtschaftsraum mit Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss- Außenbereich: Zwei Gartenhäuser, Grillfläche, Wasseranschluss im Garten, Fahrradstellplatznutzung vor dem Haus- Stellplätze: Zwei Außenstellplätze vor dem Haus für je 25,00 € Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Reiheneckhaus im begehrten Pinderpark in Zirndorf.Dieses vollmöblierte Haus steht ab dem 01.11.2024 zur Verfügung. Das Baujahr der Immobilie ist 2007. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140,00 m² auf einem Grundstück von ca. 210,00 m² bietet dieses Haus viel Platz für Komfort. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet. Deckenspots sorgen für eine angenehme Beleuchtung, während elektrische Jalousien für die perfekte Lichtregulierung und Privatsphäre sorgen. Der überwiegende Bodenbelag besteht aus Laminat.Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine moderne Küche, einen Abstellraum sowie einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Treppenaufgang führt in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Alle Schlafzimmer bieten bodentiefe Fenster, wobei das erste Schlafzimmer im Obergeschoss einen Blick auf den Garten bietet.Eine Treppe führt weiter ins Dachgeschoss, welches ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss bietet. Die vorhandene Waschmaschine und Trockner können auf Wunsch übernommen werden.Im Außenbereich befinden sich zwei Gartenhäuser sowie eine Grillfläche. Ein Wasseranschluss im Garten und die Möglichkeit zur Fahrradstellplatznutzung vor dem Haus runden das Angebot ab.Die Miete beträgt 1.750,00 € kalt. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 150,00 €.Strom und Gas sind direkt vom Mieter an den Versorger anzumelden. Zusätzlich stehen zwei Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung, jeweils zum Preis von 25,00 €.Der Mietvertrag hat eine feste Laufzeit von drei Jahren und sieht während dieser Zeit eine jährliche Staffelung um 70,00 € vor. Nach Ablauf der festgelegten Laufzeit wird das Mietverhältnis automatisch in ein unbefristetes Mietverhältnis umgewandelt. Die Kündigungsfrist beträgt dann 3 Monate. Sonstiges: Virtuelle 360° TourTechnologische Innovation - Erleben Sie die Immobile aus einer neuen Perspektive mit unserer virtuellen Tour. Betrachten Sie jeden Raum und jedes Detail bequem von zu Hause aus, um vorab einen umfassenden Eindruck zu gewinnen.Unsere AGB'sDie ausführlichen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) finden Sie auf unserer Website. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
