Kaufpreis 290.000 €
83080 Oberaudorf
Zimmer 2
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 2
Größe: 42 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Ferienanlage liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum Oberaudorf bzw. Niederaudorf entfernt und bietet einen guten Ausgangspunkt für viele Freizeitmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dabei ist die Sommerrodelbahn. In wenigen Minuten zu Fuß sind bayerische Gasthäuser, Restaurants, Pizzeria und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Bis zum Bahnhof sind es ungefähr 800 Meter. Mit dem Auto ist man schnell im östereichischen Kufstein oder in Rosenheim. Auch Insbruck, Salzburg und München sind hervorragend per Autobahn angebunden. Im Winter führt die Langlaufloipe direkt am "Haus Brünnstein" vorbei. Das ortsansässige Skigebiet Hocheck ist nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt und bietet viele Möglichkeiten für Jung und Alt. Viermal in der Woche wird am Abend zusätzlich ein Nachtskilauf auf einer mit Flutlicht erhellten Piste angeboten. Weitere interessante Skigebiete wie z.B. Sudelfeld/Wendelstein und Hochkössen oder auch die Skiwelt Wilder Kaiser in Söll-Scheffau-Ellmau sind mit dem Auto in ca. 25 Minuten zu erreichen. Ausstattung: * die Wohnung ist voll möbliert Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 120,10 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1995Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz. Damit Sie im Winter immer leicht in die Garage hinein- und herauskommen, ist die Rampe der Ausfahrt beheizt. Beim Kauf der Wohnung werden Sie nicht nur Mitglied der Eigentümergemeinschaft von Haus Brünnstein, sondern erwerben auch noch einen entsprechenden Anteil an der Hausmeisterwohnung. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
