Kaufpreis 945.000 €
70439 Stuttgart
Zimmer 5
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 945.000 €
Zimmer: 5
Größe: 154 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Zuffenhausen wurde 1931 nach Stuttgart eingemeindet und ist nach Bad Cannstatt und Vaihingen der von der Einwohnerzahl drittstärkste der äußeren Stadtbezirke. International bekannt ist Zuffenhausen als Hauptsitz der Firma Porsche.Seit 1976 werden im alten Porsche-Museum in der ehemaligen Porschestrasse circa 20 historische Fahrzeuge des Zuffenhausener Sportwagenherstellers gezeigt. Der früher landwirtschaftlich orientierte Ort wurde im Laufe der Jahrzehnte zu einem guten Industriestandort und ist heute Sitz verschiedener Unternehmen, wie etwa des Technikkonzerns Bosch und des Automobilherstellers Porsche AG.Zuffenhausen liegt an den Bundesstraßen B 10 (Karlsruhe - Stuttgart - Ulm) und B 27 (Heilbronn - Stuttgart - Tübingen) und es besteht über die B 10 eine Verbindung zur A 81 (Würzburg - Heilbronn - Stuttgart - Gottmadingen (bei Singen)).Der Stadtbezirk wird von den S-Bahn-Linien S4 (Marbach - Stuttgart), S5 (Bietigheim - Stuttgart) und S6 (Weil der Stadt - Leonberg - Stuttgart) erschlossen. Ab Zuffenhausen gibt es eine Regionalverbindung (R61, Strohgäubahn) sogar eine direkte Verbindung nach Weissach über Korntal.Zuffenhausen wird auch durch zwei Stadtbahnlinien mit Stuttgarts Mitte verbunden. Die U5 (Mönchfeld - Hauptbahnhof - Degerloch - Leinfelden Bahnhof) und die Straßenbahnlinie 15 (Stammheim - Hauptbahnhof - Ruhbank (Fernsehturm). Zuffenhausen wird auch von mehreren innerstädtischen Buslinien erschlossen.In Zuffenhausen steht die Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule "Hohensteinschule", die Grundschule Rosenschule, die Grundschule "Silcherschule", die "Park Realschule Zuffenhausen", "Ferdinand-Porsche-Gymnasium-Zuffenhausen", die Grund- und Hauptschule "Uhlandschule", die Förderschule "Haldenrainschule", die Schule für Menschen mit geistiger Behinderung "Gustav-Werner-Schule", und die Schule für Blinde und Sehbehinderte "Ernst-Abbé-Schule". Ausstattung: - Energiestandard A- Energetisch auf aktuellem Stand der Technik- 3-fach Verglasung- Massive Bauweise- Sehr gute Lage- Sehr gute Aufteilung- 2 Bäder zzgl. 2 Gäste WC- Terrasse und Garten- Hochwertige, offene Einbauküche- Garage Objekt: Dieses äußerst attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2017 ist eine sehr gute Gelegenheit für Familien mit Kinder. Das Haus verfügt über modernste Technik mit Energiestandard A+ und erfüllt so technisch, wie auch architektonisch hohe Ansprüche. Die gehobene Ausstattung mit 3-fach Verglasung, hochwertigen Vinyl-Designboden in Parkettoptik, hochwertigen Fliesen und Armaturen und eine sehr hochwertige, offene Einbauküche mit allen Elektrogeräten erfüllt alle Wünsche für einen angenehmen Alltag.Betritt man das Haus über den Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette gelangt man in den großen, hellen und offen geschnittenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Glaselementen. Aus allen Bereichen hat man einen schönen Blick auf die Terrasse und in den Garten, welcher ausreichen groß für eine Familie mit Kindern ist. Über die massive Vollholztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches mit einem Schlafzimmer, einem weiteren, ausreichend großen Kinder-, Schlaf, oder Arbeitszimmer und einem Badezimmer gut geschnitten ist. Über die nächste Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches groß und offen gestaltet ist und über ein weiteres Badezimmer verfügt. Über die großen Dachflächenfenster hat man einen wunderschönen Fernblick über die Porsche Zentrale in die Natur.Das Untergeschoss bietet ein weiteres Arbeits- Hobby, oder Gästezimmer mit einem weiteren WC und Kellerräumen. Die moderne Technik ist in einem weiteren Raum beherbergt und auf aktuellstem Niveau. Eine Garage gehört zum Haus, welche ausreichend groß für ein modernes Fahrzeug der Oberklasse ist.Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses sehr attraktiven Angebots. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
