Warmmiete 1.645 €
21438 Brackel
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Warmmiete: 1.645 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.200 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Brackel - 5 Zimmer: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend. Zur Wohnung gehört ein Doppelcarport, welches mit gemietet werden kann. Lagebeschreibung: Bis zur nächsten Autobahnauffahrt A 1 oder A 7 im nahegelegenen Thieshope sind es ca. 5 Minuten Fahrzeit mit dem Auto. Raumaufteilung: Alle Räume gehen von einem großzügen Flur ab. Die Einbauküche hat neben einem Ceranfeldherd auch einen Geschirrspüler. Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett, die anderen Räume mit Laminat ausgelegt. Küche sowie die Bäder sind gefliest. Zur Wohnung gehört eine große Terrasse, welche vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Die Wohnung ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich der separate Waschraum, ein Hobby/Partyraum oder Gästezimer mit vorgelagertem Flur, in dem sich ein großer Einbauschrank befindet. Von diesem Raum aus gelangt man auf eine zweite Terrasse, die in den schönen Garten führt. Die Sauna welche sich in einem Kellerraum befindet, kann gern betrieben werden. Für die Funktionstüchtigkeit sind die Mieter selbst zuständig. Im Keller befinden sich noch 2 zusätzliche Abstell-/Werkräume sowie ein weiteres Duschbad mit WC. Besichtigungstermine: Nach Einreichung einer Selbstauskunft nach Vereinbarung. Sonstiges: Die Warmmiete enthält bereits die Vorauszahlung für Stromkosten. Wohn- & Nutzflächenangabe: Die Wohnfläche beträgt im EG ca. 97,67 und im Souterrain ca. 16,97 m². Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 34,56 m². Die obere Terrasse hat eine Größe von ca. 20,95 m², die Untere von ca. 15,22 m². Staffelmietvertrag: Es handelt sich um einen Hamburger Mietvertrag, der 2 Staffelungen enthält.
