Kaufpreis 449.000 €
49565 Bramsche
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze2 Stellplätze Lage: Dieses besondere Einfamilienhaus befindet sich in Engter, ein Ortsteil der beliebten Stadt Bramsche im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Durch die idyllische Umgebung bietet sich diese Lage perfekt für jede Altersgruppe an. Besonders für Familien und Zuwachs ist in nächster Nähe gesorgt: Einen fußläufiger Spielplatz und Kindergarten, sowie zahlreiche Wanderwege.Es befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Penny oder Markant aber auch zahlreiche Restaurants in Ihrer unmittelbaren Nähe. Des Weiteren erreichen Sie ärztliche Einrichtungen ebenfalls problemlos in wenigen Fahrminuten. In dieser familienfreundlichen Umgebung ist auch für Ihren Nachwuchs in voller Gänze gesorgt. Das umfassende Bildungsangebote von der Kindertagesstätte über die Grundschule bis hin zu allen weiterführenden Schulformen wird jede Altersgruppe abgedeckt. Engter ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an Nah- und Fernziele dank der Nähe zur Autobahn A1 sowie den Bundesstraßen B68 und B218. Ebenso ist der Bramscher Bahnhof mit Schienenverkehr nach Osnabrück oder Bremen problemlos erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Zentrum von Bramsche, wo zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten auf Sie warten.Zusätzlich zu Einrichtungen wie der VarusTherme stehen das HaseBad, das Naturfreibad Darnsee und das beheizte Freibad in Ueffeln für uneingeschränkten Badespaß zur Verfügung. Eine weitere Option ist der Hasesee, der sich als Naherholungsgebiet mit Biotopen und einem eigenen Rad- und Wanderweg etabliert hat.Dieses Einfamilienhaus bietet einen besonderen Wohnkomfort, eingebettet in die Natur und eine freundliche Nachbarschaft. Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem einladenden Zuhause. Ausstattung: - Gemütliches Blockhaus mit gepflegtem Garten und Carport in ruhiger Wohngegend- Einbauküche- Kaminofen- Sauna- Gartenhäuschen- Holzlager- Geräteraum- Glasfaser in der Straße vorhanden Objekt: Diese besondere Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, die sich durch ihre familienfreundliche und angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Hier finden Sie ein entspanntes Wohnumfeld, das ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen geeignet ist. Auf dem ca. 543m² großen Grundstück eingebettet, überzeugt das Blockhaus durch herausragende Merkmale:Die robuste Bauweise mit massiven Rundholzwänden von 230 mm Dicke gewährleistet nicht nur Stabilität, sondern auch eine hervorragende Wärmeisolierung, die zu einer energiesparenden Lebensweise beiträgt. Die Energieeffizienzklasse B hebt die umweltfreundlichen und nachhaltigen Merkmale des Hauses hervor. Ein weiteres Highlight ist zweifellos die integrierte Sauna im Badezimmer, die den Bewohnern einen Ort der Entspannung und Erholung bietet.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das schön große Wohnzimmer, welches mit einem Kamin beeindruckt, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Die Einrichtung im rustikalen Landhausstil und die hochwertigen Holzmöbel verleihen dem Raum Gemütlichkeit und Komfort. Die vielen großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten zugleich einen Blick in den schönen Garten. Die Küche ist modern und funktional ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein großes Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie das Badezimmer mit der integrierten Sauna runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Im Obergeschoss erwartet Sie drei gleich große Räume, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen können, sowie ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne.Der gepflegte Garten beinhaltet einen Holzlager sowie ein Gartenhäuschen, um entspannte Stunden mit Freunden oder Familie im Freien zu verbringen. Ein Geräteraum ist ebenfalls vorhanden, um alle wichtigen Gartengeräte und Fahrräder zu verstauen.Insgesamt vereint dieses Einfamilienblockhaus traditionelles Handwerk mit modernem Wohnkomfort und schafft so eine einzigartige Wohlfühloase für seine Bewohner. Mit seiner begehrten Lage und seinem charmanten Ambiente ist es zweifellos der ideale Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
