Kaufpreis 249.000 €
26683 Saterland
Zimmer 5
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 5
Größe: 126 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Strücklingen ist ein idyllischer Ort im südlichen Ostfriesland. Die Gemeinde bietet durch eine gewachsene Infrastruktur zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten in allen Ortsteilen und für alle Altersgruppen: Grundlegend bieten Allgemein- sowie Fachmediziner neben den Supermärkten und Einkaufshäusern eine gute Versorgung der Bewohner. Für Familien sind besonders die Kinderfreundlichkeit und ein optimales schulisches Angebot attraktiv. Die große Auswahl an Vereinen und kulturellen Veranstaltungen weckt das Interesse jeden Alters. Außerdem gibt es umfangreiche Angebote, Vereine und Gemeinschaften für Senioren. Besonders die gepflegte Umgebung und ruhige Lage überzeugen, einen Umzug nach Strücklingen zu ersehnen. Auch die Freundlichkeit und herzliche Geselligkeit der ostfriesischen Einwohner ermuntern dazu. Durch die schöne nordische Lage ist vor allem im Sommer die Nordseeküste schnell erreicht, um erholsame Tage an der Meeresluft zu verbringen. Fragen Sie gerne unsere umfangreichen Infomaterialien an und lassen Sie sich vonder nordischen Frische überzeugen! Ausstattung: .Grundsanierung Bad im EG im Jahr 2019.barrierefreie Dusche im EG.neue Bodenbeläge im Jahr 2021.Einbauküche.Grundstück 723 m².Terrassenüberdachung.Garage & Nebenraum.Marmortreppe.Außenrollladen.Wärme-Contracting (Mieten der Heizungsanlage*) Objekt: Ihr gemütliches Zuhause im Zentrum von Strücklingen - ein Ort zum Wohlfühlen!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1985 in solider Massivbauweise, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches und komfortables Wohnambiente. Auf einem großzügigen Grundstück von 723 Quadratmetern gelegen, verspricht dieses Haus genügend Raum für Entfaltung und Entspannung.Die Immobilie umfasst nicht nur ein geräumiges Wohnhaus, sondern auch eine praktische Garage und einen Nebenraum, die zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten bieten. Die Terrassenüberdachung lädt dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu genießen und gesellige Momente mit Familie und Freunden zu verbringen.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das im Jahr 2019 grundlegend sanierte Badezimmer im Erdgeschoss. Hier erwarten Sie moderne Annehmlichkeiten und eine barrierefreie Dusche, die höchsten Komfort und Sicherheit bietet. Im Jahr 2021 wurden zudem neue Bodenbeläge verlegt, die für ein frisches und zeitgemäßes Erscheinungsbild sorgen.Die Einbauküche ist ein weiteres praktisches Extra dieses Hauses. Mit hochwertigen Geräten ausgestattet, lädt sie zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ob gemütliche Familienmahlzeiten oder festliche Dinner, hier werden kulinarische Träume wahr.Dieses liebevoll gepflegte Familienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein behagliches und komfortables Wohnen benötigen. Lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie jetzt unser ausführliches Exposé an und besichtigen Sie diese Immobilie im virtuellen 360° Rundgang.Wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, fallen zusätzlich Grunderwerbssteuer,Notar- und Grundbuchkosten an. Erst nach Beurkundung des Kaufpreises wird die vereinbarte Provision für Käufer sowie Verkäufer in Höhe von je 2,00 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte: Nutzfläche: 39,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.90, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 0.25 Provision: 2,0% inkl. MwSt.
