Kaufpreis 798.250 €
26919 Brake (Unterweser)
Zimmer 5
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 798.250 €
Zimmer: 5
Größe: 148 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Rarität direkt an der Weser: Das Architektenhaus wurde im Jahr 1980 auf dem Deich direkt an der Weser gebaut.Ob von einem der beiden großen Balkone, oder der teilweise überdachten Terrasse: Erfreuen Sie sich an der unverbauten Weseraussicht einschließlich ungehinderter Nutzung mit Wasserfahrzeugen und Liegeplatz auf dem eigenen Grundstück. Lagebeschreibung: Das 617 Quadratmeter große Grundstück befindet sich in Brake ( Unterweser) direkt auf dem Deich mit herrlichem Ausblick.Brake ist die Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und liegt direkt am Westufer der seetiefen Unterweser. Sie bietet nicht nur alle Vorzüge einer Kreis- und Hafenstadt, sondern auch eine interessante Stadtgeschichte und viele schöne Ausflugsziele. Die unverbaubare Lage direkt an der Weser ist eine Seltenheit und eindeutig beste Lage in Brake. Raumaufteilung: Die Immobilie besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Wohn- und Schlafräume befinden sich ausschließlich in den beiden oberen Geschossen. 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone und eine große Terrasse bieten viel Platz und beste Aussichten auf die Weser und die Flußinsel Harriersand.Im Erdgeschoss befinden sich diverse Nutzräume und die große Garage mit Werkstatt. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % der Kaufpreissumme (inkl. 19 % MwSt.) ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
