Kaufpreis 850.000 €
63110 Rodgau
Zimmer 7
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 7
Größe: 210 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet nur wenige Gehminuten von Wiesen und Feldern entfernt. Die Stadt Rodgau gehört insbesondere wegen ihrer hervorragenden Infrastruktur zu den beliebtesten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebietes. In der Nähe erreichen Sie ein gut sortiertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten z.B. Post, Apotheke, und zahlreiche, gastronomische Angebote. Auch Kindergärten und Schulen aller Lernformen befinden sich in Rodgau. Außerdem ist ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot für Jung und Alt gegeben. Weiterhin verfügt der Standort mit schnell erreichbaren Autobahnanschlüssen (B45/A3) über eine hervorragende Anbindung zu den umliegenden Städten Frankfurt, Offenbach, Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg, dem Rhein-Main-Flughafen und weiteren Fernzielen. Gleichwohl ist auch ohne PKW, aufgrund des gut strukturierten, öffentlichen Personennahverkehrs mit der S-Bahnlinie (S1) und diversen Busverbindungen, ein sehr gutes Fortkommen in der Region garantiert. Objekt: In sehr guter Lage von Rodgau-Jügesheim wurde dieses Haus 1993 in massiver Bauweise errichtet. Die Doppelhaushälfte bietet mit seiner großen Raumaufteilung auf ca. 210 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundriss hinreichend Platz für unterschiedlichste Interessen. Der wunderschöne Garten lädt besonders im Sommer zum Verweilen ein. Die Garage bietet neben einem Stellplatz des PKWs, noch den Durchgang ins Haus. Zusätzlich bietet das Haus genügend Stauraum im Untergeschoss sowie einen großen Hobbyraum und ein Badezimmer. Außerdem lässt sich das Untergeschoss als Einliegerwohnung, Büro oder Praxis gestalten. Ein separater Eingang ist vorhanden.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen. Sonstiges: Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
