Kaufpreis 789.000 €
86343 Königsbrunn
Zimmer 4
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 789.000 €
Zimmer: 4
Größe: 135 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Der Bungalow befindet sich in Königsbrunn in einem begehrten, gewachsenen und ruhigen Wohngebiet. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist sehr gut. Es gibt eine Bus- und Straßenbahnverbindung bis nach Augsburg. Mit dem Pkw ist die B17 in Richtung Augsburg oder Landsberg nur wenigen Minuten entfernt, die Autobahn A8 läßt sich so auch zügig erreichen. Ein Kinderspielplatz und eine Kindertagesstätte sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, Schulen gibt es in Königsbrunn bis zur Oberstufe. Königsbrunn bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Baumärkte, Restaurants usw. Objekt: Hier wird ein schöner, gepflegter 1973 erbauter Bungalow mit Einzelgarage und einem schön angelegten Garten in ruhiger Wohnlage in Königsbrunn zum Kauf angeboten. Das Haus ist gepflegt und bietet viel Platz für die Familie, der Garten ist liebevoll angelegt und lädt mit der großen, überdachten Terrasse zum Verweilen ein.Die B17 Auffahrt Königsbrunn Nord ist in wenigen Minuten erreichbar!Das Haus ist ab Mitte 2024 verfügbar.Man betritt das Haus über einen geräumigen Windfang (4,26 qm) mit genügend Platz für die Garderobe. Gleich rechts geht es zum Gäste-WC und in die helle, große Küche.Die Küche (9,74 qm) ist mit einer komfortablen Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum ausgestattet. Eine Tür führt direkt zum Essbereich im Wohn-Esszimmer, sehr praktisch. Das große Wohn-Esszimmer (34,20 qm) ist das Herz des Hauses und der Blick fällt beim Betreten des Raumes sofort auf die einladende Terrasse und den schönen Garten!Der Echtholz-Parkettboden und der großen Fensterfront gibt dem Wohnzimmer eine sehr gemütliche, wohnliche Atmosphäre. Eine große Schiebetür führt auf die große, überdachte Terrasse. Der Garten ist liebevoll angelegt, eingewachsen und von einer Mauer umgeben und damit so gut wie uneinsehbar! Durch eine Gartentür erreicht man den Weg vor dem Haus. Ein Flur (7,39 qm) führt zum Bad (8,68 qm), dem Schlafzimmer (21,99 qm) und den zwei Kinderzimmern (13,68 qm + 17,42 qm). Beide Kinderzimmer haben eine Terassentüre auf die Terrasse, das Schlafzimmer bietet viel Platz, alle drei Räume sind mit Parkettboden ausgestattet.Das Bad mit Fenster bietet eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, eine Handtuch-Heizkörper und ein WC. Der Boden wurde mit einem hochwertigen Granit ausgelegt, der sich auch auf dem Waschtisch wieder findet. Im Keller gibt es zwei große Vorratsräume mit Holzregalen, eine Waschküche und einen großen Raum, der als Wohnraum nutzbar ist. Alle Räume im Keller haben einen Heizkörper. Zum Haus gehört eine Einzelgarage im Garagenhof, außerdem gibt es in unmittelbarer Nähe einen öffentlichen Parkplatz mit E-Ladestation. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis.
