Kaufpreis 765.000 €
87435 Kempten (Allgäu)
Zimmer 5
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2024
Kaufpreis: 765.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 148 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Etage: 1
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum verkauft steht eine besonders schöne und warme 5-Zimmer Wohnung, die im Jahr 2022 modernisiert wurde. Die Wohnung befindet sich im 1 OG mit Küche, Bad, Gästebad sowie Gästetoilette, Abstellraum und 3 Balkonen. Auf Grund der Ausrichtung(Ost/Süd/West) ist die Wohnung lichtdurchflutet. Keller und Gemeinschaftsräume sind ebenfalls vorhanden: der Fahrradraum, der Waschraum und der Trockenraum. Zu der Wohnung gehört eine 2022 moderne Einbauküche mit Granitsteinplate. Diese ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben (Maklergebühr entfällt). Eine Besichtigung ist natürlich jederzeit nach Vorauswahl und Absprache möglich. Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und wurde im Jahr 2022 komplett modernisiert. Neue Fenster, dreifach Verglasung. Masterbad sowie Gäste WC und -Bad in Feinsteinzeug Fließen deckenhoch verlegt neue Bad und WC Einrichtung Neuverlegung aller Böden im hochwertigen Parkett. Darüber hinaus gehört zu diesem Objekt ein überdurchschnittlich breiter Tiefgaragenstellplatz.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten und zentralen Wohnlage im Haubenschloß in der Stadt Kempten im Allgäu .
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus, während gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten besteht. Grund-, Realschulen, sowie Gymnasien, Kindergärten, Supermärkte und die Innenstadt in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie profitiert von einer zentralen Lage.
Die Stadt Kempten, die größte Stadt im Allgäu und auch als Hochschulstadt bekannt, bietet auch für künftige Studierende eine Möglichkeit für weiterentwicklung. Mit großzügigen Parkanlagen, Veranstaltungsstätten und Ausflugziele in der Umgebung überzeugt sie mit ihrer Schönheit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Inna Lang - privater Anbieter
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