Warmmiete 998 €
84478 Waldkraiburg
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Warmmiete: 998 €
Nebenkosten: 158 €
Kaltmiete 840 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir bieten eine sehr schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 80,07 m² Wohnfläche zur dauerhaften Anmietung ab 01.08.2024 an. Nach Bedarf kann die Wohnung auch ab 01.07.2024 angemietet werden.Besichtigung ist ab sofort möglich.Das topgepflegte und neuwertige Objekt befindet sich im zweiten Obergeschoss einer vierstöckigen Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Die freundliche lichtdurchflutete Wohnung befindet sich auf den aktuellen Stand von Mieterwünschen. Zum Mietgegenstand gehört auch eine Einbauküche, ein separater Kellerraum sowie eine Einzelgarage (Größe 6x3 Meter). Außerdem sind weitere kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Hauseingangsbereich vorhanden. Ausstattung: 2. Geschoss Bezug: 01.08.2024 oder ggf. 01.07.2024Bad mit Dusche (Duschkabine neu) und Wanne BalkonSpeisekammerEinbauküche inkl. Geräte (Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle)Böden: Fliesenboden, Laminat KunststofffensterFußbodenheizung (Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad)Zustand: gehoben, gepflegtWeitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, WaschTrockenraum Anschlüsse: KabelanschlussBaujahr 2002Stellplatz: GarageServiceleistungen: Hausmeister, ReinigungNach Bedarf können auch vom aktuellen Mieter folgende Geräte und Möbel übernommen werden:Geschirrspüler (450 Euro)Küchenschrank (200 Euro)zwei Barhocker (150 Euro)Spiegelschrank und Waschtisch mit Unterschrank im Bad (500 Euro) Lagebeschreibung: Die zentral gelegene Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.Waldkraiburg gehört zum oberbayerischen Landkreis Mühldorf a. Inn, ca. 72 km östlich von München (ca. 50 min auf der A94).Durch die Auswahl an Schulen, Ärzte, Geschäfte und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs hat Waldkraiburg ein reichhaltiges Angebot zu bieten.Der Autobahnanschluss A94 Richtung München liegt ca. 6 km von der Wohnung entfernt. Der Bahnhof Waldkraiburg kann in ca. 15min zu Fuß erreicht werden.weitere Entfernungen mit dem Auto: Mühldorf ca. 15 km und Ampfing ca. 7 km Stichworte: Anzahl Balkone: 1
