Kaufpreis 230.000 €
36251 Bad Hersfeld
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG: DIE WIRD IHNEN GEFALLEN - SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG STADTNAHEs handelt sich um eine schöne und gepflegte Wohnung, die im 2. OG einer kleinen Wohnanlage liegt. Sie bietet auf zwei Ebenen, mit insgesamt rd. 95 qm Wohnfläche, eine angenehme Raumaufteilung mit zeitgemäßer Ausstattung. RÄUMLICHKEITEN DER EIGENTUMSWOHNUNGIm 2. Obergeschoss befinden sich: -Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, -Elternschlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, -Küche mit Einbaumöbeln und E-Geräten, -Vollbad mit Fenster,-Wohnungsflur.Im Dachgeschoss befinden sich:-kleine Galerie,-Kinder- oder Gästezimmer (auch als Büro gut nutzbar),-Abstellkammer.Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind über eine Treppe im Wohn- und Esszimmer zu erreichen. Zur Eigentumswohnung gehört ein allseits ummauerter Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.Als Gemeinschaftsräume stehen Waschküche/Trockenraum und Fahrradabstellraum zur Verfügung. LAGEBESCHREIBUNG: Bad Hersfeld ist Kreisstadt des Landkreises Hersfeld Rotenburg und zugleich Kur- und Festspielstadt. Bad Hersfeld hat sich besonders als Festspielstadt einen Namen gemacht. Sie bietet Spielstätten für anspruchsvolles Theater und Musical. Ein schön angelegter Kurpark und der Stiftsbereich laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Darüber hinaus hat Bad Hersfeld für Jung und Alt noch einiges mehr zu bieten. Vielfältiges Freizeitangebot, Geschäfte für jeden Geschmack undBedarf, gute Gastronomie, Kindergärten, Schulen, Ärzte und vieles mehr.Die gepflegte Eigentumswohnung liegt in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Sie befindet sich nur wenige Minuten von der historischen Stiftsruine mit deren herrlichen Parklandschaft entfernt. AUSSTATTUNG: Fenster: Kunststoff mit ISO-Glas u. Rolll.;Beheizung: Gaszentral;Bodenbelag: Echtholzparkett, Fliesen, Kork;Bad: Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Fenster;Einbauküche mit E-Geräten: jaFernsehempfang: Sat-TV;Balkon: ja;Pkw-Stellplatz: 1Kellerraum: jaWasch- u. Trockenraum: ja (Gemeinschaftsraum) SONSTIGES: Die Eigentumswohnung ist vermietet.Der Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis beinhaltet. BESICHTIGUNG: Haben wir IHR Interesse geweckt??? ...vereinbaren Sie also gleich mituns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neuesZuhause zeigen zu dürfen!VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN.NUTZEN SIE DAZU BITTE DAS KONTAKTFORMULAR. VIELEN DANK. INHALT/HAFTUNG: Sehr geehrte Interessenten/innen,wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen.Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtigstellen bzw. korrigieren. GELDWÄSCHEGESETZ (GwG): Hinweis Pflichten: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Notwendige Daten:Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Aufbewahrungsfrist: Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Provision: provisionsfrei
