Kaufpreis 275.000 €
72813 St. Johann
Zimmer 6
Größe 319 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 6
Größe: 319 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie liegt in Sankt Johann-Ohnastetten auf der Schwäbischen Alb, dem einzigartigen Biosphärengebiet in Baden-Württemberg. Die Gemeinde St. Johann hat knapp 5.200 Einwohner und liegt östlich von Reutlingen.Dorthin gelangt man mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Ins benachbarte Bad Urach beträgt die Fahrzeit nur 10 Minuten, nach Metzingen ca. 15 Minuten und den Stuttgarter Flughafen erreicht man in 40 Minuten mit dem PKW. St. Johann besteht aus den früher selbstständigen Gemeinden Bleichstetten, Gächingen, Lonsingen, Ohnastetten, Upfingen und Würtingen. Zu Gächingen gehören außer dem eigentlichen Dorf auch das Gehöft Birkenhof. Zum Ortsteil Würtingen gehören noch der Gestütshof St. Johann, der Namensgeber der Gemeinde, und der Fohlenhof. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Objekt: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.2 zu 1Das mehrfach optimierte Bauernhaus mit ausgebauten Anbau verfügt über 2 Einheiten die sowohl getrennt aber auch verbunden genutzt werden können. Teilweise lassen sich im Dachgeschoss noch weitere Räume ausbauen. Ein Gewölbekeller ist ein kleines Highlight.Eine großzügige Garage bietet viel Raum für Auto & Co. Das Gebäude wird derzeit noch mit Öl beheizt. Die Öl-Heizung ist laut Eigentümer aktuell defekt und nicht im Betrieb. Der große sonnige Garten und die schönen Terrassen laden zum Verweilen ein. Sonstiges: Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2010 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.