Kaufpreis 299.000 €
27809 Lemwerder
Zimmer 5
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 173 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Lage kann als ruhig und gut bezeichnet werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Das Haus befindet sich in einer kleinen Einbahnstraße unmittelbar hinter dem Deich.Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Ausstattung: Haus, Erdgeschoss:- Windfang- Flur- Nebenflur mit Zugang zu Keller, Gäste- WC und Garten- Schlafzimmer- Küche- Hauswirtschaftsraum- Wohn- und Esszimmer - Wintergarten- Garage und gepflasterter Platz, Rasenfläche vor dem HausHaus, Obergeschoss (vermietete Wohnung):- Flur- Wannenbad- Küche- Wohn- und Esszimmer- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Balkon Objekt: Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Erdgeschoss bereits komplett renoviert / saniert. Im Jahre 1972 ist der gesamte rechte Bereich neu erstellt worden, sodass nunmehr mehr als 170 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung stehen.Zum Haus gehören eine Garage, ein gepflasterter Platz und ein kleiner Wintergarten.Der Außenbereich ist pflegleicht gehalten, sodass man nicht seine ganze Freizeit mit Gartenarbeit verbringen muss. Die obere Wohnung wird vermietet übergeben, die Kaltmiete beträgt hier zur Zeit 600,00€.Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Sonstiges: Art: BedarfsausweisGültig bis: 28.04.2024Endenergiebedarf: 312,79 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1956Baujahr Heizung: 2012Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 0.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Autobahn: 2.70 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
