Kaufpreis 175.000 €
72175 Dornhan
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus befindet sich im Stadtteil Marschalkenzimmern und der Kindergarten sowie eine Bäckerei mit kleiner Lebensmittelabteilung sind fußläufig erreichbar. Als Kleinzentrum versorgt Dornhan die Stadtteile mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Ärzten, Apotheke und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Für junge Familien bietet Dornhan ein umfassendes Angebot zur Kinderbetreuung. Im neuen städtischen "Kinderhaus" sind eine flexible Tagesbetreuung und eine Kinderkrippe für Kinder von der neunten Lebenswoche an bis zum Schuleintritt untergebracht. Das Schulzentrum mit der Hans-Holzwarth-Grundschule und der John-Bühler-Realschule befindet sich ebenfalls in Dornhan. Eine große Anzahl sportlicher sowie kultureller Vereine und Angebote ermöglichen einen hohen Freizeitwert. Objekt: Dieses Einfamilienhaus mit einem ca. 349 m² großem Grundstück bietet ideale Voraussetzungen um sich einen Wohntraum preiswert zu erfüllen. Hier können Sie ohne größeren Aufwand und Renovierungsarbeiten sofort einziehen.Die zentrumsnahe Lage, am Ortsrand von Dornhan-Marschalkenzimmern, ist ideal für die junge Familie. Das Wohnhaus mit insgesamt 5 Zimmern, einem Bad und Gäste-WC sowie einer Küche, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im kompletten Haus wurden die Fenster vor einigen Jahren komplett ausgetauscht. Beheizt wird über Öl-Einzelöfen und in der Küche kann zusätzlich mit einem Holzofen für zusätzliche behagliche Wärme gesorgt werden. Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder der Gartenfreund hat ausreichend Möglichkeiten sich seinem Hobby zu widmen.Eine im Haus befindliche Garage vervollständigt das interessante Angebot. Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Sonstiges: Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 175.000,00 €Kaufnebenkosten ca.: 20.00,00 €Eigenmittel: 40.000,00 €Kredit: ca. 155.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 3,6 %Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 % monatl. Rate: ca. 720,00 € Stichworte: Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 3,57%
