Kaufpreis 125.000 €
99428 Weimar
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Baujahr: 1937/1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Wohnpark Weimar-Tröbsdorf liegt in einer ruhigen Wohnlage an der Bundesstraße 7 Weimar-Erfurt, ca. 4 km von der Autobahn A 4, Abfahrt Nohra entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch ein dichtes Netz von Busverbindungen an der Bundesstraße B 7 (in ca. 300m Entfernung) sowie durch Bahnverbindung (Bahnhof Nohra in ca. 400m) gewährleistet. Nach Weimar sind es ca. 4 km, nach Erfurt sind es ca. 17 km. Naherholungsgebiete in der näheren Umgebung bieten einen großen Raum für Freizeit und Erholung. Objekt: Die Wohnung befindet sich in einer 1937 erbauten ehemaligenFliegersiedlung. Die freistehenden Häuser wurden im Jahre 1996umfassend saniert und wurden seitdem fortlaufend modernisiert.Die 3-Zimmer-Wohnung in Hochparterre des 6-Familienhausesbietet auf ca. 66,03 m² ein Wohnzimmer mit offener Küche, einSchlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, einen Flur mitAbstellnische, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne undWaschmaschinenanschluss.Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großzügigen Balkon (Süd-West-Ausrichtung). Die Fußböden sind mit Laminat, oder Fliesenausgestattet. Der Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Hausan, sowie ein weiterer Stellplatz hinter dem Haus an. Ein Keller,sowie Gartenmitbenutzung runden den Wohnkomfort noch ab.Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete inHöhe von 4.680 EUR p.a. Das monatliche Hausgeld beträgt 162 EUR. Ausstattung: - 3 Zimmer- Balkon- 2 Stellplätze Sonstiges: Zur Terminvereinbarung bei Besichtigungswünschen ist zwingend die Angabe einer Rückrufnummer notwendig. Provision: zzgl. 3,57% (inkl. ges. USt.)
