Kaufpreis 349.000 €
70199 Stuttgart
Zimmer 5
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 76 m2
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: - Im Zentrum von Stuttgart-Heslach- Zentrumsnah- Versorgung für den täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen- In unmittelbarer Nähe von Kindergärten, Spielplätzen, Schulen und Sportplätzen - Ärztliche Versorgung und Apotheken im Ort- Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten im näheren Umfeld- Bus-/und Bahnanschluss in unmittelbarer Nähe- Hervorragende Verkehrsanbindung an die A8, A81 und die B10, B14, B27 Ausstattung: - Laminatböden in sämtlichen Räumen- Fließen in Küche, Bad und WC- Doppelverglaste Holzfenster- Gepflegte und helle Einbauküche inkl. Elektrogeräten- Tageslichtbadezimmer Raumhoch gefliest inkl. Waschmaschinenanschluss- Sanitärausstattung weiß mit Waschbecken, Dusche, Wanne und Spiegel- Separates WC- Dachgeschoss 2 mit 26 m² Nutzfläche (ca. 50 m² Bodenfläche) - Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt- Kellerraum (Holzverschlag)- Gewölbekeller (Holzverschlag)- Waschküche- Trockenraum Objekt: - 5 Zimmer Maisonette Dachgeschosswohnung, ideal für Familien oder Kapitalanleger- Die Wohnanlage besteht aus 13 Wohneinheiten verteilt auf zwei Gebäude- Die Wohnung besticht durch die vielen hellen lichtdurchfluteten Räumen- Ein Zimmer kann als Gewerbeeinheit oder Wohnraum genutzt werden- Die Wohnung wurde im Jahr 2000 umfangreich renoviert und das DG 2 ausgebautModernisierung(en):- 2018 neue Gas-Brennwandtherme- 2018 neue Heizkörper- 2014 Fassade mit Vollwärmschutz- 2000 Dach neue eingedeckt- 2000 neue Dachrinnen mit Fallrohre- 2000 Dachstuhl erneuert- 2000 Elektrik mit neuem Sicherungskasten- 2000 Wasser-/Abwasser Leitungen erneuert Stichworte: Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 3 Etagen Provision: 2,975 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
