Kaufpreis 160.000 €
91717 Wassertrüdingen
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das mittelfränkische Markgrafenstädtchen Wassertrüdingen, liegt landschaftlich sehr reizvoll zwischen dem Hesselberg, den bewaldeten Höhen des Oettinger Forstes und den Ausläufern des Hahnenkammes im lieblichen Wörnitztal. In dem idyllischen Städtchen, mit ca. 6.000 Einwohnern, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, sowie Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Ärzte. Der Hesselberg und auch das Fränkische Seenland laden zu Ausflügen ein. Objekt: Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienwohnhaus mit lediglich 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Von der Diele aus gelangen Sie in das Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne, die Küche mit angrenzender Speisekammer, das helle Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer.Vom Schlaf- und Wohnzimmer aus, betreten Sie den großen Südbalkon. Im Badezimmer ist ein Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der große Kleiderschrank im Schlafzimmer kann bei Bedarf kostenlos übernommen werden.Im Kinderzimmer ist ein neuwertiger Fußboden vorhanden, im Wohnzimmer wurde Parkett verlegt. Das Badezimmer befindet sich noch im ursprünglichen Zustand.Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie ein Dachbodenabteil. Für Fahrräder steht ein Gemeinschaftsraum im Untergeschoss zur Verfügung.Zur Info: Es gehört kein Stellplatz oder Garage zur Wohnung. Es befinden sich allerdings ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Mehrfamilienwohnhaus.Bis vor kurzem wurde die Wohnung von den Eigentümern selbst bewohnt. Aktuell steht die Wohnung leer und kann somit kurzfristig übergeben und bezogen werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
