Kaufpreis 279.000 €
73441 Bopfingen
Zimmer 7
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 7
Größe: 119 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Diese Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet zentrumsnahe in Bopfingens. In Bopfingen befinden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen am Ort: Ärzte und Apotheken, Banken sowie soziale Dienste. Zur guten Infrastruktur zählen zudem die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im örtlichen Handel. Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in Bopfingen jederzeit fußläufig erledigen.Das Schulzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.Die Stadt Bopfingen, umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, bietet nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft - denn in der Freizeit ist viel geboten: Mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben bietet die Stadt ideale Bedingungen für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen. Herrliche Rad- und Wanderwege führen durch die einzigartige Naturlandschaft rund um den Ipf.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung - sei es über die Autobahn A7 oder die gut vernetzten öffentlichen Verkehrsmittel - macht Bopfingen jederzeit zu einem idealen Ausgangspunkt. Ausstattung: - solide & massive Bauweise des Wohnhauses- Die Immobilie wurde fortlaufend gepflegt - ein direkter Einzug ist möglich- tlw. doppeltverglaste Kunststofffenster- Heizung derzeit über Nachtspeicheröfen- Warmwasser über Elektroboiler- Garage integriert im Wohnhaus. Weitere Stellplätze in der Hofeinfahrt & vor dem Haus- Aus + Umbaumöglichkeiten vorhanden- Wintergarten im Erdgeschoss - großzügiges Grundstück in familienfreundlicher Lage Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bopfingen! Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich gebaut 1963, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bopfingen und bietet den idealen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Das Zentrum von Bopfingen ist nur einen Steinwurf entfernt, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an alle Annehmlichkeiten unserer Stadt bietet. Mit seinem familienfreundlichen Grundriss und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das gepflegte Wohnhaus hat viel Zuwendung genossen und bietet daher eine hervorragende Basis um ihr neues Eigenheim zu werden.Das Erdgeschoss umfasst eine gemütliche Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei zusätzliche Zimmer, die sich u.a perfekt als Büro eignen. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über einen angebauten Wintergarten, der direkt über das Wohnzimmer erreichbar ist. Von dort aus gelangen Sie auch direkt in den südlich ausgerichteten Garten. Dieser bietet Ruhe, Entspannung und viel Platz und damit den perfekten Rückzugsort für alle Bewohner. Eine praktische Speisekammer und eine Gästetoilette runden den Grundriss im Erdgeschoss ab.Das Obergeschoss ist über das Treppenhaus im hinteren Bereich des EG's erreichbar.Hier finden Sie vier weitere, goßzügige Zimmer sowie das Badezimmer des Hauses.Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon mit Blick auf den eigenen Garten.Die Immobilie selbst bietet jederzeit aber einen fantastischen Ausblick über die Stadt, auf den imposanten Ipf sowie zur Burgruine Flochberg.Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Aufgrund der leichten Hanglage befindet sich dieser auf Höhe der Straße. Der Keller selbst bietet zwei praktische Abstellräume sowie eine ins Wohnhaus integrierte Garage mit weiterem Stauraum. Dieser lässt sich z.B. auch wunderbar als Heimwerkstatt nutzen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefonnummer bearbeiten.Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.Hierbei handelt es sich bei allen Angaben um Informationen Dritter.Gerne sind wir auch Ihr verlässlicher Finanzierungspartner. Sprechen Sie uns einfach an! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57% inkl. MwSt.
