Kaufpreis 449.000 €
70327 Stuttgart
Zimmer 10
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 10
Größe: 194 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rotenberg ist ein Stadtteil von Stuttgart und gehört zum Stuttgarter Stadtbezirk Untertürkheim. Er grenzt an den Stadtbezirk Obertürkheim (Uhlbach) und die Nachbargemeinde Fellbach.Untertürkheim verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Stadt- bzw. S-Bahn sind in Stuttgart-Untertürkheim gegeben. Die gute Verkehrsanbindung an die B10 machen diesen Wohnort interessant. Ausstattung: * im DG Kunststoff-Fenster ausgetauscht 1999, sonst Holzfenster* Gas-Etagenheizung Sonstiges: * Wohnung EG 2 Zimmer mit ca. 39,33 qm - Nfl. ca. 100,28 qm* Wohnung OG 4 Zimmer mit ca. 85,75 qm - Nfl. ca. 69,96 qm* Wohnung DG 4 Zimmer mit ca. 69,15 qm - Nfl. ca. 0,88 qm* Dachboden/Spitzboden - Nfl. ca. 50,82 qm* Kellergeschoss/Gewölbekeller - Nfl. ca. 85,59 qmWichtig zu erwähnen ist, das zum Gebäude drei Garagen gehören. Davon ist die Garage 2 (im Grundriss benannt) vom verstorbenen letzten Eigentümer testamentarisch an ein Ehepaar aus der direkten Nachbarschaft zur lebenslangen, mietfreien Nutzung zur Verfügung gestellt worden.Daher können im Moment nur zwei Garagen genutzt werden. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
