Kaufpreis 384.750 €
95444 Bayreuth
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 384.750 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die zentrale Lage in der Innenstadt von Bayreuth bietet schnellen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen wie Fitness-Studios und gastronomischen Betrieben. Die in unmittelbarer Umgebung liegende Stadthalle wartet nach der zur Zeit stattfindenden Renovierung mit vielen kulturellen Darbietungen auf. Ausstattung: Untergeschoss: * eigenes Kellerabteil* Sauna mit Ruheraum und Dusche* Fahrradabstellraum* Wasch- u. Trockenraum* Tiefgarage1. Obergeschoss: * Eingangs- u. Garderobenbereich* großes Wohn- und Esszimmer mit Loggia-Balkon* Schlafzimmer* Arbeits-/Gästezimmer* Küche* Abstellraum* Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Waschplätzen, Bidet und WC* zusätzliches Gäste-WC Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 100,40 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1977Im Kaufpreis ist ein geräumiger Tiefgaragenplatz enthalten.Zusätzlich bietet die Wohnanlage in unmittelbarer Umgebung eine Vielzahl von weiteren Parkmöglichkeiten. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
