Kaufpreis 184.750 €
95448 Bayreuth
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 184.750 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage des Objektes im beliebten Stadtteil St. Georgen von Bayreuth hat eine sehr gute Infrastruktur und bietet schnellen Zugang zu Ärzten, Schulen, Kitas und vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie Fitness-Studios und gastronomischen Betrieben.Die Innenstadt von Bayreuth, die Universität oder selbst die A9 sind in wenigen Autominuten zu erreichen, aber auch eine Stadtbushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Ausstattung: Untergeschoss: - zur Wohnung zugehöriges Kellerraumabteil- ein Wasch-/Trockengemeinschaftsraum 5. Etage:- Eingangsdiele mit Garderobenbereich- großer Wohnraum mit Süd-West Loggia-Balkon- Schlafraum- Küche- separates Gäste-WC - Bad mit Wanne, Waschtisch und WaschmaschinenanschlussEine allen Bewohnern zugängliche Grünanlage mit Kinderspielplatz befindet sich direkt an der Wohnanlage. Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 96,60 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse C (<100)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1973Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.Die Wohnanlage bietet zusätzlich für Besucher dafür vorgesehenen Parkmöglichkeiten am Haus. Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
