Warmmiete 1.255 €
91074 Herzogenaurach
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Warmmiete: 1.255 €
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.085 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die helle 3-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich in einem 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten im Zentrum Herzogenaurachs. Ausstattung: Die moderne freundliche Wohnung ist wie folgt ausgestattet:Einbauküche mit Spülmaschine, Spülbecken, Backofen, Herd, Kühlschrank. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist großzügig und hell und hat direktem Zugang zum Balkon. Die bodentiefe Balkontür ist mit elektrischen Rollos ausgestattet. Es ist ein freundliches Arbeitszimmer verfügbar.Ein Abstellraum bietet Platz für Staubsauger und Vorräte. Das Badezimmer mit Fenster ist modern ausgestattet mit einer bodentiefe Dusche mit Glastüren und Badewanne. Die Böden in Küche, Flur, Bad und Abstellraum sind gefliest. Im Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind die Böden mit hellem Laminat belegt. Die Decken und Wände sind weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 6 qm. Das Gebäude wird mit einer modernen Gaszentralheizung beheizt; die Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.Waschmaschine und Trockner können im gemeinsamen Waschraum aufgestellt werden. Zur Wohnung kann ein KfZ-Stellplatz dazu gemietet werden. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Reinigung des Treppenhauses, der Gemeinschaftsräume, den Außenanlagen sowie den Winterdienst.Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag. Die Miete erhöht sich alle 2 Jahre um 2 %.Ich biete die Wohnung im Auftrag an. Für den Mieter entstehen dafür keine Kosten. Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus grenzt direkt an die Altstadt von Herzogenaurach. Bis zum Haupteingang der Firma Schaeffler sind es lediglich 650 m. Die Firmen Puma und adidas sind 1,5 bzw. 3 km entfernt. Die Stadt-Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten erreichbar.Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Stichworte: ZentrumBalkonEinbaukücheKellerabteilKfZ-Stellplatz
