Kaufpreis 248.000 €
22457 Hamburg
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 248.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich im Scheelring in Hamburg-Schnelsen.Alles für den täglichen Bedarf befindet sich im nahen Umfeld und durch die umliegenden Busverbindungen haben Sie direkten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Autobahn A7 sowie der Flughafen sind von hieraus schnell erreichbar. Ausstattung: Die im 4. Obergeschoss gelegene Wohnung verteilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur mit Abstellraum sowie eine Loggia und ist neben der Treppe auch über den Aufzug des Hauses zu erreichen. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand, zeichnet sich vor allem durch die hellen und gut geschnittenen Wohnräume aus und wird frei geliefert. In den Wohnräumen, der Küche und dem Flur ist ein gut erhaltener Laminatfußboden verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive eines Herds mit Backofen, eines Kühlschranks sowie einer Spülmaschine ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für einen Esstisch. Zudem befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine. Das in den 2010ern erneuerte, zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.Die vom Wohnzimmer aus zu erreichende, westlich ausgerichtete Loggia bietet mit ihrer Fläche von knapp 5 m² einen schönen Platz, um draußen zu sitzen und die Sonne zu genießen.Zusätzlich gehören ein Abstellraum im Keller des Hauses sowie ein Pkw-Stellplatz zur Wohnung. Objekt: Das 1968 erbaute Haus besteht aus 40 Wohnungen. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von den Eigentümern laufend und gewissenhaft instandgehalten. Für zukünftige Vorhaben ist die Eigentümergemeinschaft mit einer soliden Rücklage bereits gut aufgestellt. Provision: 2,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
