Kaufpreis 250.000 €
78132 Hornberg
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hornberg, die südlichste Stadt im Landkreis und somit das Tor zum Ortenaukreis und dem Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord, liegt malerisch eingebettet im romantischen Gutachtal. Ihr Charme wird durch die malerische Lage an der stark frequentierten Bundesstraße 33 und der Schwarzwaldbahn, einer der schönsten Mittelgebirgsbahnen Europas, unterstrichen.Die Stadt erstreckt sich von einer Höhenlage von 364 m bis zu 1000 m über dem Meeresspiegel und bietet somit eine vielfältige Landschaft mit faszinierenden Ausblicken und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten.Hornberg gliedert sich in die historische Kernstadt sowie die beiden charmanten Ortsteile Niederwasser und Reichenbach. Die Sanierung des Stadtkerns in den letzten Jahren hat nicht nur das städtische Erscheinungsbild verbessert, sondern auch das Wohlbefinden der Einwohner und die Attraktivität für Besucher gesteigert.Die Infrastruktur von Hornberg ist gut ausgebaut und bietet Einwohnern und Besuchern eine breite Palette an Dienstleistungen und Einrichtungen. Neben einer gut vernetzten Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 33 und die Schwarzwaldbahn verfügt die Stadt über eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Bildungseinrichtungen und medizinischen Versorgungszentren. Zudem bietet das kulturelle Angebot mit Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten ein abwechslungsreiches Erlebnis für alle. Objekt: Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und DoppelgarageWillkommen zu einem attraktiven Immobilienangebot! Dieses geräumige Einfamilienhaus, erbaut um das Jahr 1900, bietet eine solide Wohnfläche von ca. 115 m². Mit einer zentralen Ölheizung aus dem Jahr 2005 und zahlreichen Renovierungen präsentiert sich dieses Haus als komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie.Eigenschaften des Hauses: Baujahr: ca. 1900 Wohnfläche: ca. 115 m² Grundstücksgröße: 1914 m² Doppelgarage aus (1976) Zentrale Ölheizung (2005) Erdgeschoss: Ess- und Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Zimmer, Badezimmer, Küche, Terrasse Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, ein Zwischenzimmer, Badezimmer mit Dusche Renovierungen: Neue Hauseingangstür (2010), Renovierung des Badezimmers im Obergeschoss (2000), Kaminsanierung (2005), Überholung der Fenster und des Dachs (2000)Weitere Merkmale: Großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Bienenhäuschen auf dem Grundstück Bundesstraße führt am Haus vorbeiDieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für gemütliches Familienleben. Die großzügige Raumaufteilung und die praktische Doppelgarage bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.Die Lage an der Bundesstraße ermöglicht eine gute Anbindung und erleichtert den Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Umgebung.Fazit:Dieses Einfamilienhaus bietet eine attraktive Gelegenheit, geräumigen Wohnraum und eine günstige Lage zu kombinieren. Mit seinem großen Grundstück, den zahlreichen Renovierungen und der praktischen Doppelgarage ist dieses Haus ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses solide Haus persönlich zu entdecken! Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
