Kaufpreis 778.000 €
84184 Tiefenbach
Zimmer 5
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 778.000 €
Zimmer: 5
Größe: 109 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Tiefenbach, einem idyllischen Ort, der mit seiner malerischen Lage und seiner hervorragenden Infrastruktur vielfältige Lebensqualität bietet. Die Lage vereint das Beste aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe.Für Pendler und Berufstätige bietet die optimale Anbindung ans Straßenverkehrsnetz einen entscheidenden Vorteil. Dank der Nähe zur Autobahn sind die umliegenden Städte wie Landshut, Regensburg und München schnell und bequem erreichbar. So können Sie einerseits die Ruhe und Natur Tiefenbachs genießen und andererseits die Vorzüge der Großstädte nutzen, sei es für Arbeit, Freizeit oder Shopping.Doch auch für Familien ist Tiefenbach ein perfekter Wohnort. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Ort selbst bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ihre Kinder können unbeschwert in einem sicheren Umfeld aufwachsen, während Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen.Darüber hinaus lädt die landschaftlich reizvolle Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - ob Wandern, Radfahren oder einfach nur Spazieren gehen. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Auf großzügigen 577 Quadratmetern Grundstücksfläche erwartet Sie ein wahres Wohnparadies. Das Haus verfügt über fünf einladende Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für optimalen Komfort.Die moderne Wohnküche wurde 2013 erneuert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zusätzlich sorgt eine ausreichende Solaranlage auf dem Dach, inklusive einer 9,5 kWp Photovoltaik-Anlage und einem 13kW Speicher, für nachhaltige Energieversorgung. Alternativ können Sie auch den gemütlichen Holzofen nutzen, um mit Scheitholz zu heizen.Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung und großzügige Stellflächen vor dem Haus bieten Platz für weitere Autos oder Besucher. Der geräumige Keller kann optional zudem als Einliegerwohnung genutzt werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem eigenen Grundstück. Neben einem gemütlichen Freisitz lädt ein Jacuzzi zum Relaxen und Entspannen ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen.Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Energieversorgung und bietet Ihnen ein rundum gelungenes Wohnkonzept für die ganze Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen - ich freue mich auf Ihre Anfrage. Stichworte: Nutzfläche: 204,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
