Warmmiete 846 €
45141 Essen
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Warmmiete: 846 €
Nebenkosten: 186 €
Kaltmiete 569 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung. Ausstattung: Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Objekt: Diese 67qm große 2-Zimmer Wohnung ist ideal geeignet für eine Wohngemeinschaft mit zwei Personen, da es zwei nahezu identisch große Schlafräume gibt. Die große und gemütliche Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden ein. Zusätzlich bietet die Wohnung ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und eigene Kellerräume als Stauraum, um die Wohnung noch besser nutzen zu können. Ihren Einrichtungsideen sind hier keine Grenzen gesetzt! Ein weiterer Pluspunkt: Die Uni Essen ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen, auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Citynah und doch ruhig gelegen. Hier lässt es sich leben und lernen.
