Kaufpreis 390.000 €
17493 Greifswald
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: Makrostandort GreifswaldDie Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Greifswald und liegt zwischen den Inseln Rügen und Usedom an der Mündung des Flusses Ryck in die Dänische Wieck. Die Stadt am Bodden hat etwa 56.000 Einwohner und ist damit die fünftgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.Greifswald ist die jüngste Stadt in Ostdeutschland: jeder 4. Einwohner ist zwischen 18 und 30 Jahre alt. Die 1456 gegründete Universität Greifswald ist nach Rostock die zweitälteste Stadt im Ostseeraum, an ihr studieren rund 10.000 Studenten und etwa 6.000 Universitätsangehörige sind dort beschäftigt. Greifswald ist ein international bedeutsamer Standort der Lehre und Forschung. Es gibt in der Stadt etwa 70 Institute, Zentren und Forschungseinrichtungen, davon 55 innerhalb der Universität, Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist gemeinsam mit der Hansestadt Stralsund Oberzentrum für rund 250.000 Menschen.Der Hochschulstandort Greifswald ist Lebensort am schönsten Segelrevier zwischen den Inseln Rügen und Usedom.Mikrostandort Eldena In einer der begehrten Adresslagen in Eldena bei Greifswald liegt diese Immobilie. Eldena ist ein Ortsteil der Hansestadt Greifswald und liegt am Südufer der Mündung des Rycks in die Dänische Wiek. Mit seinen 574 ha ist Eldena der größte Stadtteil Greifswalds. Einkaufmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Friseur und Restaurants sind gut fußläufig erreichbar. Das Strandbad sowie die Nähe zum Fischerdorf Wiek runden den Wohnfühlcharakter ab. Ausstattung: FreistehendFachwerkhausMassiv BauweiseSchilfdachDachgaubeWintergartenCarportderzeit drei WohneinheitenFliesenLaminat2 - fach IsolierverglasungHolztürenKaminStrandbad Eldena 200 m Objekt: Dieses charmante Mehrfamilienhaus im Altbaustil wurde im Jahr 1950 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 150 m². Das Fachwerkhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Platz für eine Familie oder als Renditeobjekt. Auf dem großzügigen Grundstück von 2484 m² stehen 5 Parkplätze zur Verfügung. Trotz Renovierungsbedarf ist das Haus solide gebaut und bietet mit einer Gas-Heizung und einer Terrasse allen Komfort für eine gemütliche Atmosphäre.Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Keller mit einer Fläche von 8 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die hellen Räume und die traditionelle Bauweise verleihen dem Haus einen besonderen Charme.Eine letzte Modernisierung fand im Jahr 2010 statt, sodass das Haus zwar renovierungsbedürftig ist, aber dennoch über eine solide Bausubstanz verfügt. Die großzügige Grundstücksfläche bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Mit seiner idyllischen Lage und dem traditionellen Fachwerkhaus-Stil ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Familien, die den ländlichen Lebensstil schätzen. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2010 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
