Kaufpreis 415.000 €
90602 Pyrbaum
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2024
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumwohnung im: 8-Parteienhaus in ruhiger Waldrandlage.Die Wohnung ist sofort frei.Echtholzparkett in der ganzen Wohnung.Lösemittelfreie atmungsaktive Silikatfarben.Inkl. dezentraler Wohnraumbelüftung.Glasfaser wurde gerade verlegt!Aufzug vom Keller bis in den 2. Stock.Zugang zum Haus und zur Wohnung ist barrierefrei.Gegensprechanlage mit Kamera.Inkl. Einbauküche mit Bosch / Siemens Geräten.Inkl. Garage mit el. Torantriebund 2 Stellplätze.Inkl. PV-Anlage (2,28 kWp) samt Speicher für Selbstverbrauch (6,5kWh). Lagebeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhigerLage direkt am Waldrand von Pyrbaum. Der Ort befindet sich ca. 20 km südöstlich von Nürnberg; gehört zur Region Franken und bildet das Tor zur Oberpfalz. Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung ist sowohl die StadtNürnberg als auch Neumarkt gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar.Zur S-Bahn in Postbauer-Heng sind es nur 6 km. Sowohl Pyrbaum als auch die umliegendenNachbargemeinden bieten eine Vielzahl anEinkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Ärzte,Kindergärten sowie diverse Schulen. Das Freizeitangebot zeichnet sich durch mehrere Sportvereine, ein großzügigausgebautes Radwegnetz und über 100 km Wanderwege im waldreichenGemeindegebiet aus. Besichtigungstermine: Nur Einzel - Besichtigungstermine über das Kontaktformular.Bitte keine Makler! Provision: provisionsfrei
