Kaufpreis 199.500 €
91710 Gunzenhausen
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2024
Kaufpreis: 199.500 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die gemütliche und barrierefreie 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Einrichtung. Die Betreuung erfolgt durch den evangelischen Krankenverein Gunzenhausen e.V.Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnung im ersten Stockwerk.Die Diele bietet Platz für Ihre Garderobe. Im Wohn- und Esszimmer blicken Sie durch bodentiefe Fenster auf den großzügigen Balkon. In der zeitlosen Küche stehen Ihnen Kühlschrank, Backofen, Herd und Mikrowelle sowie ausreichend Arbeitsfläche zur Verfügung. Auch die Waschmaschine findet hier Platz. Im Schlafzimmer, mit zwei großen Fenstern, bekommen Sie bequem ein großes Bett und einen Kleiderschrank unter.Das Bad ist selbstverständlich senioren- und behindertengerecht gestaltet.Weiterer Stauraum steht Ihnen im abgeschlossenen Kellerraum zur Verfügung.Anteile an Gemeinschaftsflächen im Haus (Apartment und Gemeinschaftseigentum im EG) von ca. 250 m² sowie an der gesamten Grundstücksfläche von ca. 4.439 m² sind ebenfalls Bestandteil.Hier lässt es sich sehr gut seinen Lebensabend verbringen.Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG:Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Das erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Lagebeschreibung: Die Einrichtung liegt im Herzen des Erholungsortes Gunzenhausen. Die lebendige Stadt mit seinen knapp 17.500 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig eine Bushaltestelle der Linie 649.Im Nachbargebäude befindet sich eine internistische Arztpraxis.Im Ort gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, weitere Arztpraxen, Banken, Bäcker, Cafés, Metzger, Floristen und vieles mehr. Besonders die Nähe zum kleinen und großen Brombachsee sowie zum Igelsbach lädt zu zahlreichen Ausflügen ein. Provision: Die Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen (Teilung der Makler-Courtage für Eigentümer/Käufer vom 23.12.2020) und beträgt jeweils 3,57 % (einschl. MwSt.) des Kaufpreises. Verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
