Kaufpreis 690.000 €
83395 Freilassing
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2024
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das reizvolle Einfamilienhaus befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes unweit dem Stadtzentrum von Freilassing entfernt.Freilassing ist eine Stadt mit ca. 17.800 Einwohnern und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nähe zum benachbarten Salzburg macht diese Lage überaus interessant. Bus- und Zugverbindungen sind selbstverständlich und auch der Flughafen Salzburg ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Ausstattung: - gesamtes Erdgeschoss weiß gefliest mit Fußbodenheizung- zusätzlich gesicherte Eingangstür- Gäste-WC mit Fenster- Kaminofenherd Lohberger mit Sichtfenster- Tageslichtbad mit übergroßer Dusche- Garten mit Gartenhaus und Goldfischteich- Terrassen- belichtete Kellerräume mit Fußbodenheizung als Büros- Sichtdachstuhl in den Räumen im Obergeschoss- Schlafzimmer mit Parkettböden ausgestattet- kleiner Fahradschuppen beim Eingangsbereich Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 99,10 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse C (<100)Heizung: Fußbodenheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 2006 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
