Kaufpreis 500.000 €
90480 Nürnberg
Zimmer 5
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2024
Kaufpreis: 500.000 €
Zimmer: 5
Größe: 122 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dachgeschoßwohnung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine äußerst gepflegte Wohnung, die 1999 neu gebaut wurde. Das Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus (1952) mit sehr guter Bausubstanz und in einem hervorragenden Zustand. Ende der 90er wurde das gesamte Gebäude grundsaniert. Die Wohnung befindet sich im dritten Geschoss. Sie ist sehr großzügig geschnitten mit einer Grundfläche von ca. 160 qm. Zerzabelshof: Der Stadtteil Zabo liegt im Osten der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse. Der Durchgangsverkehr beschränkt sich im Wesentlichen nur auf die Bewohner dieser Strasse. Alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Der Tiergarten Nürnberg, der Valznerweiher, der umliegende Wald und der Dutzendteich sind ebenfalls ganz in der Nähe. Eine optimale Lage mit sehr großer Wohnqualität: Zentrumsnah mit verschiedenen ÖPNV Verbindungen und Naherholungsfaktor. Offen und großzügig: Das Highlight dieser Wohnung ist die offene Küche und der einladende, direkt angrenzende Wohn-/Essbereich. Auf der Loggia kann gegrillt, gegessen und entspannt werden. Die zum Anwesen gehörenden gemeinschaftlichen Grünanlagen bieten Freizeit- und weitere Entspannungsmöglichkeiten.Durch den optimalen Schnitt der Wohnung sind die Schlaf-, Kinder, Arbeits- und Badezimmer von den Sozialräumlichkeiten (offene Küche, Wohn-, Essbereich, Gäste-WC) angenehm distanziert.Die 4,5-Zimmer Wohnung besticht durch großzügige und offene Räumlichkeiten. Besichtigungstermine: Diese Wohnung wird DERZEIT noch ohne einen Makler zum Verkauf angeboten. Besichtigungstermine sind flexibel vereinbar. Provision: provisionsfrei
