Kaufpreis 598.000 €
83224 Grassau
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2024
Kaufpreis: 598.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1909 erbaut, noch vor dem Unterhang der Titanic.Die Doppelgarage wurde 1985 ergänzt.Es ist eine großzügige breite Einfahrt mit noch 2 weiteren Stellplätzen vorhanden .Das Haus wurde zuletzt 2002 renoviert.Die Räume werden mit Öfen geheizt, es wird viel Wärme erzeugt, so dass man sagen kann, es herrscht eine Gemütlichkeit.Dennoch sind eine Reihe Renovierungsarbeiten erforderlich.Eine Wohnung im EG und eine Wohnung in OG. gibt die Möglichkeit, familiär jede Wohnung eigenständig zu nutzen.Das Grundstück zur Südseite ist ideal für einen Garten und der Blick geht über Wiesen bis hin zu den Bergen, ein freier Fernblick.Zur Erklärung:Das Gesamtgrundstück beträgt 792 m². CA. 2/33 wurden als Grundstückspreis berechnet, € 1.300.-- per m² beträgt die Wohnfläche des Hauses. Lagebeschreibung: Die Lage ist zentral, ca. 10/15 Gehminuten zum Ortskern Grassau mit Arztpraxen,Apotheken, Scnulen, Geschäften und Einkaufs-Märkten.Weiterhin sind vorhanden bekannte Einkaufsmärkte, immerorts Geschäfte und der Kurpark. Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Süd-Balkon, Bad, WC Küche mit EbKOG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Küche mit EBKDas Haus ist nicht unterkellert, ein Speicher ist vorhanden. Sonstiges: Diesem Exposé liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde. Hierfür kann seitens Droese Immobilien GbR keine Gewähr übernommen werden.Das Exposé stellt eine Erstinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notarielll beurkundete Kaufvertrag.Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Provision: 2,38% Provision imcl. 19% MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Kaufvertrags-Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, 656 c BGB.
