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Wohnen in Leipzig

Leipzig der Standort

Leipzig ist die größte Stadt in Sachsen mit rund 530.000 Einwohnern (Stand 2013) und wird vielfach auch als Messe- und Musikstadt bezeichnet. Sowohl die Leipziger Buchmesse, als auch die Konzertaufführungen im Leipziger Gewandhaus erfahren weltweit Aufmerksamkeit.

Wer in Leipzig wohnt, lebt in einer Metropole mit zahlreichen kulturellen Angeboten und einer lebendigen kulturellen Szene. Inzwischen hat sich Leipzig für Kulturschaffende zu einer Trendmetropole gemausert. Kunst- und Kulturschaffende zieht es inzwischen aus dem gesamten Bundesgebiet nach Leipzig. Seit einigen Jahren wächst Leipzig um beachtliche 10.000 Einwohner pro Jahr. Das wirkt sich auf Mieten und Immobilienpreise aus.

Zahlenmäßig relevanter Leerstand in Leipzig war gestern. Mieten und Kaufpreise befinden sich in stabilem Aufwärtstrend und im Westen der Stadt werden neue Bauquartiere mit Wasserlage aus dem Boden gestampft. Inzwischen plant die Stadt eine Zweitwohnsitzsteuer – ausgenommen davon sind Studenten, die auf Antrag bei der Stadtverwaltung einen Zuschuss für Umzugskosten nach Leipzig erhalten.

Wohnlagen in Leipzig: Gut sanierte Altbauten prägen das Bild

Wo man sehr gut in Leipzig wohnt
Zentrale Lage bedeutet in Leipzig auch gute Wohnlage. So befinden sich sehr gute und gute Wohnlagen direkt in der City (Innenstadt), in Schönefeld, Böhlitz-Ehrenberg sowie in Schleußig. In diesen Stadtteilen werden für Leipzig die höchsten Mieten und Kaufpreise verlangt.

Gute Wohnlagen in Leipzig
Etwas weiter draußen, dafür mit grünerem Umfeld liegen weitere beliebte Wohngebiete. Gute Wohnlagen befinden sich in den Stadtteilen Grünau, Schleußig, Lössnig, Neusdorf, Dölitz-Dösen, Stotteritz, Molkau, Engelsdorf, Gohlis, Mockau und Wiederitzsch.

Mittel bis einfach
Mittlere und einfache Wohnlagen befinden sich in den Leipziger Stadtteilen Connewitz, Dölitz-Dösen, Dolzig, Holzhausen, Leutzsch, Lützschena, Paunsdorf, Sellershausen und Reudnitz. (Quelle HVB Marktberichte)

Die Mieten für Wohnraum in Leipzig

Die aktuellen Preistrends ermittelt unser Mietspiegel für Leipzig monatlich neu aus den Wohnungsangeboten.

Die Stadt Leipzig veröffentlicht alle zwei Jahre einen sogenannten einfachen Mietspiegel, den man bei den Bürgerämtern der Stadt Leipzig beziehen kann.

In Leipzig eine Wohnung suchen:

Das geht am einfachsten online, da das Angebot im Leipziger Wohnungsmarkt insgesamt ausgewogen ist. Nur in Bezug auf zentrale Lagen sind Mietwohnungen schnell vergeben. Wer von auswärts kommt, für den empfiehlt es sich, vor Ort einige Tage bewaffnet mit Stadtplan und Linienplan der Leipziger Busse und Bahnen auf Erkundungstour zu gehen.

Gästezimmer statt Hotel für die Wohnungssuche vor Ort

Für die Wohnungssuche vor Ort muss man nicht zwingend im Hotel übernachten. Auch einige Wohnungsgesellschaften bieten Gästezimmer an, so zum Beispiel die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (online unter www.lwb.de, Rubrik Mieter). Gästezimmer haben in Leipzig ohnehin durch die hier stattfindenden Messen Tradition.

Die Unterkunft für die Wohnungssuche sollte jedoch möglichst verkehrsgünstig liegen, also entweder zentral oder in der Nähe von Bus und öffentlichem Nahverkehr. Allerdings sind während der Messezeiten in Leipzig Unterkünfte rar. Daher sollte man im Vorfeld einer Wohnungssuche klären, ob zeitgleich nicht gerade die Leipziger Buchmesse statt findet.

Wohnungsmarkt Leipzig

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