Ratgeber Wohnung

Bei Mietausfall können Vermieter die Grundsteuer erstattet bekommen Vermieter, die unverschuldet einen erheblichen Mietausfall im letzten Jahr hatten, können einen Teilerlass der Grundsteuer von bis zu 50 Prozent erhalten. Doch lohnt sich der Aufwand? Der Sachverhalt Vermieter haben grundsätzlich Anspruch auf einen Teilerlass der Grundsteuer, wenn sie im vergangenen Jahr unverschuldet erhebliche Mietausfälle hatten, etwa […]

Dass die eigene Wohnung in Flammen steht, ist das Horrorszenario schlechthin. Mit einem Wohnungsbrand verliert man nicht nur wertvolles Mobiliar und Erinnerungsstücke, sondern im schlimmsten Fall seine ganze Bleibe. Wie aber entsteht ein Brand meistens, wie kann man ihn vermeiden und wie sollte man sich im Brandfall verhalten? Wie entstehen die meisten Brände? Ein Wohnungsbrand […]

Klimaschutz geht uns alle etwas an. Wir alle tragen eine gewisse Verantwortung und sollten versuchen, unseren Alltag umweltfreundlicher zu gestalten. Das betrifft jeden einzelnen Lebensbereich – von der Mobilität über die Ernährung bis zum Wohnen. Mehr Nachhaltigkeit im Alltag: Warum ist das so wichtig? Nachhaltigkeit ist eines der wichtigsten Themen in der heutigen Zeit. Schließlich […]

Menschen sind sehr unterschiedlich. Individuelle Vorlieben differieren ebenso wie Ansprüche, die an das Leben im Generellen gestellt werden. Wer sein Leben völlig selbstbestimmt verbringen möchte, hat somit die Möglichkeit, sich umfassend selbst darum zu kümmern, dieses zu individualisieren. Dieser Weg beginnt bereits mit der Wahl der Ausbildung, des Studiums oder des Berufs. Aber auch das […]

Eine neue Küche sollte nicht nur zum Raum passen oder optisch gefallen. Sie erleichtert die Küchenarbeit, verkürzt die Wege und verleiht der Wohnung oder dem Haus einen stilvollen Mittelpunkt. Da es sich um eine recht hohe Investition handelt, muss die neue Küche gut und vor allem sinnvoll geplant werden. So bleibt die Freude möglichst lange […]

Wenn sich der Umzug verzögert oder auf die Schnelle keine passende Wohnung gefunden wird, kann ein Wohncontainer eine rasche Lösung sein! Was viele nicht wissen: Wohncontainer sind trendy und teilweise richtig günstig!  Der Trend ist allgegenwärtig und wenn man sich bei YouTube & Co umschaut, können Container fürs Wohnen auch ganz schön stylisch sein. Wir […]

Bei Mängeln an einer Mietsache kann der Mieter eine Mietminderung vornehmen. Nicht alle Schäden sind minderungsfähig. Jetzt online informieren.   Mietminderung – wann ist sie ausgeschlossen? Vermieter haben laut Mietrecht grundsätzlich die Pflicht, Mietsachen in einem gebrauchstauglichen Zustand zur Verfügung zu stellen. Während der Laufzeit des Mietvertrags müssen sie dafür sorgen, dass dieser Zustand erhalten bleibt. […]

Auf einem herkömmlichen Sparkonto verliert die Mietkaution Jahr für Jahr an Wert. Schuld sind niedrige Zinsen, die Inflation sowie hohe Gebühren der Banken. Eine Alternative ist die Anlage der Kaution in Aktien oder Fonds. Worauf bei einem Mietkautionsdepot zu achten ist, erklärt der folgende Ratgeber. Was ist eine Mietkaution? Wer eine Wohnung mietet, muss in […]

Eine zu intensive Sonneneinstrahlung ist schädlich für die Gesundheit und bringt zahlreiche Nachteile bei der Arbeit und im privaten Umfeld mit sich. Angesichts des Klimawandels ist davon auszugehen, dass sonnenintensive Tage in Zukunft verstärkt auftreten werden. Deswegen ist es wichtig, sich rechtzeitig um Sonnenschutzmaßnahmen zu kümmern. Das gilt für das eigene Zuhause ebenso wie für […]

Verschiedene Umzugsunternehmen vergleichen – dazu müssen Sie genau wissen, welche Services Sie bei Ihrem Umzug benötigen. Auf Grund der angebotenen Services, die angeboten werden, gibt es leider kein offizielles Ranking der besten Umzugsunternehmen. Es gibt viele Kriterien, die sich bei der Suche für das richtige bzw. günstigste Umzugsunternehmen berücksichtigen lassen. Bevor Ihr Umzug in Deutschland […]

Grillen, Rauchen, Blumenkästen, Sonnenschirm und Balkonverglasung- was auf dem Balkon erlaubt ist und was nicht, regeln nicht nur Mietvertrag und Hausordnung. Auch diverse Gesetze und Regelungen im Rahmen der Gemeindeverordnung geben Auskunft darüber, wann, wie und in welchem Umfang der Balkon genutzt werden darf. Wir geben hier einen Überblick über die wichtigsten Regelungen und welche […]

Haben Sie schon mal etwas von Pflanzenrollern gehört? Nein? Dann wird es nun aber Zeit! Wir möchten Ihnen hier die besten Modelle vorstellen und Sie dabei unterstützen die richtige Kaufentscheidung zu treffen. Erfahren Sie, wieso Sie auf Pflanzenroller setzen sollten und wieso sie ideal sind in Kombination mit Pflanzenkübel! Bildquelle: https://unsplash.com/photos/FV_PxCqgtwc Darum ist ein Pflanzenroller […]

Steigende Mietpreise und die zunehmende Knappheit an Wohnraum verwandeln zusätzliche Quadratmeter in ein Luxusgut. Viele Haushalte müssen mit wenig Platz zurechtkommen. Wird der verfügbare Raum optimal genutzt, kann jedoch von einem Plus an Wohnqualität profitiert werden. Wir haben Wohn- und Einrichtungsideen arrangiert, womit sich aus wenig Fläche das Maximum herausholen lässt. Tiny House – mehr […]

Mietpreistabelle in Dortmund richtig anwenden dazu Tipps für Vermieter und Mieter Wie die Mietpreistabelle in Dortmund aufgebaut ist, wo es den repräsentativen Mietspiegel gibt und auf welche Werte es beim Mietpreis ankommt. Das nachfolgende Beispiel zeigt, dass für den Mietpreis das Baujahr einer Wohnung in Dortmund maßgeblich ist. Die Daten gelten mindestens bis Ende 2022 […]

Tipps rund um die Anwendung des Essener Mietspiegels für Vermieter und Mieter Wie nach dem Essener Mietspiegel gerechnet wird Basismieten in Euro/qm-Wohnfläche, gültig bis 31. Juli 2024 (Quelle: Mietspiegel Stadt Essen) Baujahr aktuell Veränderung ab 2009 8,95 +6,04% 2002-2008 8,43 +6,04% 1995-2001 8,08 +6,04% 1978-1994 7,56 +6,03% 1968-1977 7,12 +5,95% 1961-1967 6,91 +5,98% 1919-1960 6,65 […]

Eine Aufwertung der Immobilie muss nicht immer besonders kostspielig sein. Auch mit wenigen, smarten Lösungen lässt sich viel erreichen. Zäune sind beispielsweise nicht nur optisches Highlight oder Grundstücksbegrenzung, sondern sie können die Immobilie auch deutlich aufwerten. Zäune aus Metall beispielsweise wirken äußerst repräsentativ, hochwertig und modern. Zäune aus Holz haben ebenfalls einen besonderen Charme und […]

Offene und weitläufige Wohnbereiche – wenn das Wohnzimmer beispielsweise in die Küche übergeht – sind modern und vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Behaglichkeit. Gerade in etwas älteren Wohnungen und Häusern sind offene Wohnbereiche aber selten zu finden, schließlich ist dieser Wohntrend noch nicht lange in Mode. Möglichkeiten, den Wohnraum offen und weitläufig zu gestalten, […]

Tipps, wie Sie mit Sauna und Gartenhaus sowohl Ihr Wohlbefinden als auch den Wert Ihrer Wohnimmobilie erhöhen. Sowohl die passende Größe als auch Zweck und Gestaltung hochwertiger Wohnaccessoires können viel bewirken. Bild: Patrick Turban, Pixabay Wer die Innen- und Außeneinrichtung eines Hauses betrachtet, merkt sehr schnell, dass Immobilie nicht gleich Immobilie ist. Schon allein bei […]

Die gesetzliche Rente wird in den meisten Fällen auf keinen Fall reichen, also ist es wichtig auf anderen Wege vorzusorgen. Beispielsweise mit privaten Möglichkeiten der Altersvorsorge, einer Betriebsrente oder eine Immobilie. Wohnungen und Häuser werden von den Deutschen noch immer als Anlagemodell Nummer eins angesehen. Wer sich jedoch ein Haus oder eine Eigentumswohnung kauft, muss […]

Anwendungstipps rund um den Mietspiegel Frankfurt für Vermieter, Mieter und Wohnungssuchende. Mietpreistabelle nach dem Frankfurter Mietspiegel: wie die Basismiete ermittelt wird Übersicht Basis-Nettokaltmiete Frankfurt – gültig seit 1.6.2022 (Quelle Stadt Frankfurt) Wohnung Baualter Baualter Baualter Baualter Größe bis 1977 1978-1994 1995-2009 2010-2021 30 qm 12,28 12,81 13,1 13,57 40 qm 10,8 11,33 11,62 12,09 50 […]

Einmal jährlich stehen Vermieter vor der Aufgabe, die Nebenkostenabrechnung für ihre Immobilie zu erstellen. Dabei müssen sie sich zunächst durch das Dickicht des deutschen Mietrechtdschungels schlagen, um dem Mieter am Ende eine einwandfreie Abrechnung übergeben zu können. Keine leichte Aufgabe und häufig sorgt die Nebenkostenkostenabrechnung am Ende für Reibereien zwischen Vermietern und Mietern. Damit das […]

das Wichtigste rund um die Mietpreistabelle in Dresden dazu viele Tipps für Vermieter, Mieter und Wohnungssuchende. Die Mietpreistabelle nach dem Dresdner Mietspiegel was für den Mietpreis in Dresden ab 1. Januar 2023 gilt Die Tabelle zeigt die Basismieten ohne Zu- und Abschläge an wie sie aktuell und im vorherigen Berichtszeitraum im Dresdner Mietspiegel ausgewiesen sind: […]

Zu Beginn des neuen Jahres sind die Energiepreise in Deutschland kräftig gestiegen. Verbraucher zahlen jetzt durchschnittlich sieben Prozent mehr für Kraftstoffe, Strom und Heizung. Dazu haben vor allem der Fristablauf für die befristete Mehrwertsteuersenkung, die neue CO2-Abgabe auf fossile Brennstoffe und höhere Großhandelspreise beigetragen. Dabei war die Erhöhung bei Heizöl am höchsten mit zwölf Prozent. […]

Anwendungstipps rund um den Mietspiegel Karlsruhe, dazu viele Tipps für Vermieter und Wohnungssuchende So wird die Basismiete in Karlsruhe ermittelt Die Mietpreise in Karlsruhe richten sich nach Baujahr, Lage und Ausstattung. Die Tabelle zeigt die aktuellen Mietpreise für Wohnungen in einer durchschnittlichen Lage und mit guter Ausstattung in Abhängigkeit von der Wohnfläche. Die Preise haben […]