Kaufpreis 56.900 €
32429 Minden
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juni 2023
Kaufpreis: 56.900 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Wohnung mit tollem AusblickDiese ca. 64m² große Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines mehrstöckigen Mehrfamilienhauses in Minden. Neben zwei hellen Wohn-/Schlafräumen verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche und einen Balkon. Darüber hinaus gehört auch ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz dazu. Für die Wohngemeinschaft ist ein Wasch-/Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung verfügbar. In der Anlage ist die Gasheizung in 2023 erneuert worden. Lagebeschreibung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Minden.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in näherer Umgebung. Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:- Zwei Wohn-/ Schlafräume- Badezimmer mit Badewanne- Küche- Balkon- Kellerraum- PKW-Stellplatz Sonstiges: Laut Wirtschaftsplan beträgt das zu zahlende Hausgeld ca. 244 Euro, hiervon sind ca. 176 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca.47 Euro.Die Wohnung ist seit Juni 2013 vermietet, aktuell für 300,00 Euro monatlich kalt . Hieraus ergibt sich eine rechnerische Kaltmiete von 3.600 Euro jährlich.Innerhalb unseres Unternehmensverbundes wird auch eine Hausverwaltung betrieben, die sich um alle Belange der Objektverwaltung kümmert. Inklusive der Vermietung und alle damit zusammenhängende Aufgaben. So können Sie sich zurücklehnen und die monatlichen Geldeingänge genießen.Alle Daten in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die zugesicherten Eigenschaften des Verkäufers, die im Kaufvertrag vereinbart werden. Provision: 3,95 %Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Pluskonzept Grundbesitz GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Provision: 3,95% inkl. der gesetzlichen MwST.